---
title: "CBD · Birouri"
description: "Zona centrală a Bucureștiului, cu acces excelent la transportul public și la principalele puncte de interes ale orașului. Este caracterizată de clădiri de birou"
url: "/hubs/birouri/cbd"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/hubs/birouri/cbd"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/hubs/offices/cbd"
---

# CBD

Birouri · [Birouri](https://crosspoint.com.ro/hubs/birouri)

Zona centrală a Bucureștiului, cu acces excelent la transportul public și la principalele puncte de interes ale orașului. Este caracterizată de clădiri de birouri premium, sedii centrale și o ofertă limitată de terenuri pentru dezvoltări noi.

Cu aproximativ 32.000 de angajați, zona CBD, centrul de afaceri al Capitalei, concentrează un stoc de birouri de 350.360 mp, cu chirii cerute între 18 și 22 €/mp/lună. (Source: Crosspoint Research, Romanian Real Estate Market H1 2026)

## Istoric

Vatra Pieței Victoriei se numea Capul Podului, dinaintea sistematizării Bucureștiului din secolul XIX. Calea Victoriei, trasată sub Constantin Brâncoveanu pentru a lega moșia de la Mogoșoaia de Palatul Domnesc, a dat ulterior numele pieței. Palatul Victoria, sediul Guvernului, a fost construit între 1937 și 1944 după planurile lui Duiliu Marcu, avariat în Al Doilea Război Mondial și refăcut până în 1952; a devenit sediul primului guvern postdecembrist în 1990 și a fost clasat monument istoric în 2004. Piața Charles de Gaulle a purtat numele Jianu, Adolf Hitler, Generalissim I.V. Stalin (cu statuia lui Stalin între 1951 și 1962) și Aviatorilor, înainte de forma actuală, din finalul anilor '90. Zona a intrat în era birourilor Clasa A odată cu Charles de Gaulle Plaza, finalizat în 2003, și cu America House, dat în folosință între 2004 și 2006.

## Amenajări și acces

Zona este delimitată de artere majore care converg spre cele două piețe: bulevardele Aviatorilor, Kiseleff, Lascăr Catargiu și Magheru, Calea Victoriei, Calea Dorobanților, precum și străzile Constantin Prezan și Primăverii. Accesul pe metrou este direct: stația Piața Victoriei (liniile M1 și M2) deservește nucleul CBD, iar stația Aviatorilor se află chiar sub Piața Charles de Gaulle.

În proximitate:
- Parcul Regele Mihai I, lipit de Herăstrău, la nord-vest de Piața Charles de Gaulle
- Arcul de Triumf, la vest de aceeași piață
- Muzeul Național de Istorie Naturală „Grigore Antipa” și Spitalul Filantropia, ambele vizavi de America House, în Piața Victoriei
- Sediul Televiziunii Române, pe Calea Dorobanților, la aproximativ 100 de metri de Piața Charles de Gaulle
- Crucea Milenară și statuia lui Charles de Gaulle, repere în interiorul pieței omonime

## Proprietăți în zonă

- [Office for rent Vicoriei Square](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/p-ta-victoriei/spatii-de-birouri-piata-victoriei-cp2530324): P-ta Victoriei, Bucuresti · CP2530324
- [Clinica Victoriei](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/victoriei/spatiu-de-birouri-victoriei-cp1498050): Victoriei, Bucuresti · 327 mp · 16 €/mp · CP1498050
- [Victoria Business Center](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/victoriei/victoria-business-center-cp588876): Victoriei, Bucuresti · 230 mp · 11,5 €/mp · CP588876
- [Birouri de inchiriat in Crystal Tower](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/p-ta-victoriei/crystal-tower-cp579974): P-ta Victoriei, Bucuresti · 21,5 €/mp · CP579974
- [The Mark](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/p-ta-victoriei/the-mark-cp443490): P-ta Victoriei, Bucuresti · 270 mp · 19 €/mp · CP443490
- [Bucharest Business Center](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/victoriei/bucharest-business-center-cp437461): Victoriei, Bucuresti · 396 mp · 16 €/mp · CP437461
- [Office space in America House](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/victoriei/america-house-cp323492): Victoriei, Bucuresti · 23 €/mp · CP323492
- [Spații birouri de închiriat în Tower Center International](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/victoriei/tower-center-cp323228): Victoriei, Bucuresti · 21,5 €/mp · CP323228
- [Grivitei Office Building](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/victoriei/grivitei-office-building-cp311920): Victoriei, Bucuresti · 578 mp · 13,84 €/mp · CP311920
- [Metropolis Center](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/victoriei/metropolis-center-cp296742): Victoriei, Bucuresti · 350 mp · 20 €/mp · CP296742
- [Premium Plaza](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/victoriei/premium-plaza-cp293436): Victoriei, Bucuresti · 516 mp · 18 €/mp · CP293436
- [Romanitza Office Building](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/p-ta-victoriei/romanitza-office-building-cp291101): P-ta Victoriei, Bucuresti · 15 €/mp · CP291101

[Vezi toate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/inchiriere?zone=Victoriei%2CP-ta+Victoriei%2CAviatorilor)

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact