---
title: "Cluj · Birouri"
description: "Cluj-Napoca este a doua piață de birouri din România ca stoc modern și al doilea pol de afaceri al țării, după București. Concentrează cel mai mare cluster de c"
url: "/hubs/birouri/cluj"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/hubs/birouri/cluj"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/hubs/offices/cluj"
---

# Cluj

Birouri · [Birouri](https://crosspoint.com.ro/hubs/birouri)

Cluj-Napoca este a doua piață de birouri din România ca stoc modern și al doilea pol de afaceri al țării, după București. Concentrează cel mai mare cluster de companii IT&C, BPO și outsourcing din afara Capitalei, cu angajatori precum Genpact, Endava, Bosch și Accenture.

Zona de business s-a construit pe tranziția orașului dinspre industria grea către servicii tehnologice, susținută de bazinul de talente al Universității Babeș-Bolyai și al Universității Tehnice. Clădirile de birouri sunt concentrate în special în zona centrală și în jurul unor proiecte precum The Office Cluj-Napoca.

## Istoric

Primele activități antreprenoriale de IT în Cluj-Napoca apar la mijlocul anilor 1990, iar la începutul anilor 2000 orașul intră în boom-ul outsourcing-ului IT, care mută treptat economia locală dinspre industria grea către servicii tehnologice. Nokia deschide aici o fabrică de telefoane mobile și un centru de cercetare-dezvoltare; producția încetează în 2011, iar amplasamentul devine ulterior o fabrică De'Longhi.

Între 2012 și 2018 este livrat un volum important de spații de birouri moderne, cu vârfuri de livrări în 2015 și în 2017. The Office Cluj-Napoca, business park de 59.185 mp GLA în trei clădiri, este finalizat în etape între 2014 și 2017. Pe 21 iunie 2019, Cluj-Napoca devine primul oraș românesc din afara Bucureștiului care depășește 300.000 mp de stoc modern de birouri.

## Amenajări și acces

Piața oferă o gamă largă de spații moderne, cu standarde ridicate de calitate, facilități pentru angajați și soluții flexibile de amenajare. Cererea este orientată în special către spații eficiente, bine conectate la facilități urbane și adaptate noilor modele de lucru. Stocul limitat de spații noi face ca pentru proiectele de dimensiuni mari să fie importantă planificarea din timp.

Accesibilitatea este un avantaj important al orașului, prin rețeaua de transport public și Aeroportul Internațional „Avram Iancu”. Aeroportul este conectat cu zona centrală prin mai multe linii de transport public, iar durata orientativă a călătoriei către centru este de aproximativ 26 de minute.

## Proprietăți în zonă

- [Cladire de birouri Cluj](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/cluj-napoca/central/cladire-de-birouri-cluj-cp1754331): Central, Cluj-Napoca · 3.500 mp · 8,000,000 € · CP1754331
- [Riverside Offices](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/cluj-napoca/iris/riverside-offices-cp1748302): Iris, Cluj-Napoca · 814 mp · 15 €/mp · CP1748302
- [Amera Tower](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/cluj-napoca/dambul-rotund/amera-tower-cp1629708): Dambul Rotund, Cluj-Napoca · 600 mp · 8,5 €/mp · CP1629708
- [Cluj Business Campus](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/cluj-napoca/semicentral/cluj-business-campus-cp1378498): Semicentral, Cluj-Napoca · 223 mp · 15 €/mp · CP1378498
- [UBC Cluj Napoca](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/cluj-napoca/marasti/ubc-cluj-napoca-cp670014): Marasti, Cluj-Napoca · 500 mp · 17,5 €/mp · CP670014
- [Liberty Tech Park](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/cluj-napoca/iris/liberty-tech-park-cp504163): Iris, Cluj-Napoca · 400 mp · 12,5 €/mp · CP504163

[Vezi toate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/inchiriere?city=Cluj-Napoca)

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact