--- title: "Floreasca-Barbu Văcărescu · Birouri" description: "Unul dintre principalii poli moderni de birouri ai Bucureștiului, cu o concentrare ridicată de clădiri Class A și sedii corporate. Beneficiază de acces la metro" url: "/hubs/birouri/floreasca-barbu-vacarescu" canonical: "https://crosspoint.com.ro/hubs/birouri/floreasca-barbu-vacarescu" lang: ro alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/hubs/offices/floreasca-barbu-vacarescu" --- # Floreasca-Barbu Văcărescu Birouri · [Birouri](https://crosspoint.com.ro/hubs/birouri) Unul dintre principalii poli moderni de birouri ai Bucureștiului, cu o concentrare ridicată de clădiri Class A și sedii corporate. Beneficiază de acces la metrou, infrastructură dezvoltată și o gamă variată de facilități. Unul dintre cele mai noi și mai dinamice hub-uri de birouri din București, Floreasca–Barbu Văcărescu găzduiește peste 55.000 de angajați și cuprinde 589.200 mp de birouri, cu chirii între 15,5 și 20 €/mp/lună. (Source: Crosspoint Research, Romanian Real Estate Market H1 2026) ## Istoric La începutul anilor 2000, Floreasca-Barbu Văcărescu era o zonă periferică, aproape fără stoc de birouri. Transformarea a pornit în 2005, când Raiffeisen Property Holding International a demarat primul proiect pe Barbu Văcărescu, precursorul complexului Floreasca City Center. Construit între 2008 și 2013, complexul a adus FCC Office (aprilie 2011), turnul SkyTower (137 m, 37 de etaje, cea mai înaltă clădire din România atunci) și Office Wing (octombrie 2012), apoi Promenada Mall (octombrie 2013), în total circa 214.000 mp, finanțați cu 95,5 milioane de euro de la Raiffeisen Bank International. Investițiile din perimetrul Barbu Văcărescu-Floreasca au ajuns la circa 600 de milioane de euro în anii de după criza din 2008. Până în octombrie 2019, zona avea 523.400 mp de birouri și era cel mai mare submarket din București, poziție pierdută în 2023 în fața Centru-Vest. ## Amenajări și acces Stația de metrou Aurel Vlaicu (M2), la intersecția Șoselei Pipera cu Calea Floreasca, deservește direct submarketul; trenurile circulă între orele 05:02 și 23:50. Majoritatea adreselor de pe Barbu Văcărescu și Calea Floreasca sunt la 2-12 minute de mers pe jos de stație. Clădirea Floreasca Park, de exemplu, se află la circa 100 m de Bulevardul Barbu Văcărescu și 250 m de Promenada Mall. Din zona Pipera-Aviației, DN1 și autostrada A3 sunt accesibile rapid cu mașina pentru deplasări în afara orașului. Printre facilitățile din jurul clădirilor de birouri: - Promenada Mall, cu circa 120 de magazine și cinema, atrage în medie 22.500 de vizitatori pe zi, dintre care aproximativ 10.000 vin din clădirile de birouri din jur - Spații verzi din zona Parcului Studenților și Tei - Restaurante și cafenele precum Fratelli - Pescăriu Spa, farmacii, săli de sport, bănci și școli în vecinătate ## Proprietăți în zonă - [Cladire boutique / pretabila clinica medicala, birouri sau comercial](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/floreasca/cladire-boutique-pretabila-clinica-medicala-birouri-sau-comercial-cp2958365): Floreasca, Bucuresti · 750 mp · 16 €/mp · CP2958365 - [Lacul Tei Offices](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/barbu-vacarescu/lacul-tei-offices-cp1161126): Barbu Vacarescu, Bucuresti · 500 mp · 15 €/mp · CP1161126 - [Globalworth Tower](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/barbu-vacarescu/globalworth-tower-cp1056195): Barbu Vacarescu, Bucuresti · 950 mp · 22,5 €/mp · CP1056195 - [Green Court B](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/barbu-vacarescu/green-court-b-cp1033583): Barbu Vacarescu, Bucuresti · 580 mp · 15 €/mp · CP1033583 - [Floreasca Tower](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/floreasca/floreasca-tower-cp974290): Floreasca, Bucuresti · 15,5 €/mp · CP974290 - [Equilibrium 2](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/barbu-vacarescu/equilibrium-2-cp727038): Barbu Vacarescu, Bucuresti · 242 mp · 16,5 €/mp · CP727038 - [Oregon Park](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/barbu-vacarescu/oregon-park-cp707186): Barbu Vacarescu, Bucuresti · 17,5 €/mp · CP707186 - [Floreasca Business Center](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/floreasca/floreasca-business-center-cp552318): Floreasca, Bucuresti · 230 mp · 759,000 € · CP552318 - [Eliade Tower](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/floreasca/eliade-tower-cp503541): Floreasca, Bucuresti · 450 mp · 10,44 €/mp · CP503541 - [Strauss Office Building](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/floreasca/strauss-office-building-cp340968): Floreasca, Bucuresti · 15 €/mp · CP340968 - [Offices for rent in AFI Lakeview](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/barbu-vacarescu/afi-lakeview-cp322744): Barbu Vacarescu, Bucuresti · 16,5 €/mp · CP322744 - [Spatii birouri zona Barbu Vacarescu](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/barbu-vacarescu/spatii-birouri-zona-barbu-vacarescu-cp294909): Barbu Vacarescu, Bucuresti · 180 mp · 10 €/mp · CP294909 [Vezi toate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/inchiriere?zone=Floreasca%2CBarbu+Vacarescu) ## Contact - Crosspoint Real Estate - Telefon: +40 21 232 45 40 - E-mail: office@crosspoint.com.ro - Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România - Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact --- Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.