---
title: "Pipera Nord · Birouri"
description: "Pipera Nord este una dintre principalele zone de birouri din nordul Bucureștiului, dezvoltată în jurul arterelor Pipera–Tunari și Dimitrie Pompeiu, cu o concent"
url: "/hubs/birouri/pipera-nord"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/hubs/birouri/pipera-nord"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/hubs/offices/pipera-nord"
---

# Pipera Nord

Birouri · [Birouri](https://crosspoint.com.ro/hubs/birouri)

Pipera Nord este una dintre principalele zone de birouri din nordul Bucureștiului, dezvoltată în jurul arterelor Pipera–Tunari și Dimitrie Pompeiu, cu o concentrare importantă de clădiri moderne și campusuri de business. Zona este atractivă pentru companiile care urmăresc accesul la forța de muncă din nordul Bucureștiului și din localitățile limitrofe.

Pipera Nord găzduiește circa 13.000 de angajați, cu 182.800 mp de spații de birouri în stoc și chirii cerute între 8 și 12,5 €/mp/lună. (Source: Crosspoint Research, Romanian Real Estate Market H1 2026)

## Istoric

Până la începutul secolului XX, Pipera (cunoscută și ca Tătărani) era un sat agricol la marginea nord-estică a Bucureștiului, azi parte din orașul Voluntari. După 1989, terenurile agricole au fost ocupate treptat de construcții, iar zona a devenit granița administrativă de nord-est a Capitalei.

Din acel moment, Pipera a devenit un hub de parcuri de birouri: IRIDE, Novo Park, UpGround (turnurile BOB și BOC), Global City, Swan Office Park, Twin Towers Barba Center. UpGround a adus circa 60.000 mp închiriabili în două clădiri lângă viitoarea stație de metrou, iar Global City a ridicat 87.600 mp construiți (51.346 mp GLA clasa A) cu planșee de 1.400-3.400 mp. Metroul Pipera s-a deschis în 2020 pe Magistrala 2; pandemia a lovit apoi o zonă care angaja peste 100.000 de oameni în birouri.

## Amenajări și acces

Zona de birouri este flancată de școli internaționale (British School of Bucharest, Cambridge School, American International School of Bucharest) și de centre comerciale precum Băneasa Shopping City, Pipera Plaza, Lemon Retail Park, Cosmopolis Plaza și Jolie Ville Galleria.

Accesul se face pe axa dintre Șoseaua București Nord și Bulevardul Pipera și prin stația de metrou Pipera, deschisă în 2020 pe Magistrala 2. Sunt planificate:
- o extindere a metroului spre Petricani, cu încă două stații, pentru traficul de pe autostrada București–Ploiești (A3);
- o extindere a tramvaiului spre Bulevardul Barbu Văcărescu, cu conexiune la linia 5, pasaj pietonal și parcare tip park&ride, pe lângă tramvaiele 16 și 36 și liniile de autobuz existente.

Linia de autobuz 290 leagă zona de Aeroportul Henri Coandă (Otopeni) în aproximativ 36 de minute; cu mașina, distanța este de 13-14,5 km, circa 15 minute.

## Proprietăți în zonă

- [Queens District](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/queens-district-cp2259815): Pipera, Bucuresti · 2.400 mp · 18,5 €/mp · CP2259815
- [Iride Business Park](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/iride-business-park-cp1856267): Pipera, Bucuresti · 500 mp · 11 €/mp · CP1856267
- [myhive Iride](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/myhive-iride-cp1176500): Pipera, Bucuresti · 419 mp · 12 €/mp · CP1176500
- [Global City Business Park](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/global-city-business-park-cp951516): Pipera, Bucuresti · 200 mp · 8 €/mp · CP951516
- [BOC Tower](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/boc-tower-cp902340): Pipera, Bucuresti · 480 mp · 13 €/mp · CP902340
- [Hyperion Towers](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/hyperion-towers-cp739975): Pipera, Bucuresti · 18 €/mp · CP739975
- [Globalworth Campus](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/globalworth-campus-cp728051): Pipera, Bucuresti · 1.400 mp · 1,33 €/mp · CP728051
- [Novo Park](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/novo-park-cp692342): Pipera, Bucuresti · 500 mp · 16,5 €/mp · CP692342
- [Offices for rent in Hermes Business Campus](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/hermes-business-campus-cp621814): Pipera, Bucuresti · 14,5 €/mp · CP621814
- [Offices for rent in North Gate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/offices-for-rent-in-north-gate-cp516333): Pipera, Bucuresti · 10,25 €/mp · CP516333
- [Spatiu birouri/showroom Pipera](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/spatiu-birouri-showroom-pipera-cp490267): Pipera, Bucuresti · 580 mp · 10 €/mp · CP490267
- [Swan Office & Technology Park](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/swan-office-technology-park-cp297560): Pipera, Bucuresti · 10,5 €/mp · CP297560

[Vezi toate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/inchiriere?zone=Pipera)

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact