--- title: "Est/Nord-Est · Industrial" description: "Regiunea Est/Nord-Est a României (Suceava, Botoșani, Iași, Neamț, Bacău, Vaslui, Vrancea și Galați) reprezintă o piață emergentă în sectorul industrial și logis" url: "/hubs/industrial/est-romania" canonical: "https://crosspoint.com.ro/hubs/industrial/est-romania" lang: ro alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/hubs/industrial/est-romania" --- # Est/Nord-Est Industrial · [Industrial](https://crosspoint.com.ro/hubs/industrial) Regiunea Est/Nord-Est a României (Suceava, Botoșani, Iași, Neamț, Bacău, Vaslui, Vrancea și Galați) reprezintă o piață emergentă în sectorul industrial și logistic, aflată într-un proces accentuat de recuperare a decalajului față de vestul și centrul țării. Din punct de vedere al infrastructurii rutiere, autostrada A7 este principalul catalizator economic, conectând rapid regiunea cu București și, mai departe pe A2, cu portul maritim Constanța. Pe termen mediu, proiectul autostrăzii A8 va crește semnificativ conectivitatea zonei, urmând să lege estul țării de Transilvania și rețeaua europeană. Nodurile feroviare Iași și Pașcani asigură transportul de marfă pe Coridorul IX pan-european. Orașul Galați aduce un avantaj suplimentar în zonă prin portul său fluvial-maritim de pe Dunăre. Aeroportul Internațional Iași, modernizat recent, alături de aeroporturile din Bacău și Suceava, oferă opțiuni de cargo aerian ușor și curierat expres. Industria farmaceutică, textile & confecții și prelucrarea lemnului susțin cererea din regiunea Est/Nord-Est, o piață de 0,25 milioane mp, unde chiriile sunt cuprinse între 4 și 4,5 €/mp/lună. (Source: Crosspoint Research, Romanian Real Estate Market H1 2026) ## Istoric Coloana vertebrală industrială a regiunii s-a ridicat în jurul combinatului siderurgic de la Galați: decret în 1960, șantier pornit în iulie același an, inaugurare oficială în septembrie 1966. Producția de oțel a început în iulie 1968, iar la apogeul din 1972 uzina avea peste 40.000 de angajați; în 1988 a atins un maxim de 8,2 milioane de tone pe an. Privatizarea a venit în noiembrie 2001, prin vânzarea către LNM Holdings NV pentru 70 de milioane de dolari, urmată de trecerea sub Mittal Steel, apoi ArcelorMittal, iar din 2019 platforma e controlată de Liberty House Group. Segmentul logistic e mai recent: în 2021 regiunea a fost catalogată piață emergentă, iar în septembrie 2025 Helios Phoenix a cumpărat 15 hectare la Miroslava, lângă Iași, pentru Olympian Park. ## Amenajări și acces CTPark Ploiești (Brazi) ocupă 25,3 ha cu 85.409 mp construiți, certificat BREEAM Outstanding cu scor de 89,9%, cu panouri solare și reciclare a apei; conectat la A3, DN72 și DN1, la sub o oră de Otopeni. Iași Industrial Park se leagă de coridorul Moldova-Transilvania, de drumul E583 și de un Hub Regional de Transport Intermodal, la 15 minute de Aeroportul Iași. - A2 leagă București de Constanța, cu dezvoltare logistică încă subțire pe traseu - A0 (centura Capitalei) și A8 (Iași-Târgu Mureș, planificată) redirecționează spre Ștefănești și coridorul Iași-Bacău - A7, Autostrada Moldovei (~440 km), va lega Ploieștiul de Siret, la granița cu Ucraina - modernizarea feroviară Valu lui Traian e, peste 58% finalizată, alimentând extinderea CFR spre Palas - Galați-Brăila (23 km) leagă Dunărea de Marea Neagră, cu Zona Liberă Galați și șantierul naval DAMEN ## Proprietăți în zonă - [De Vanzare - Spatiu cu destinatie multipla Comanesti SV](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/comanesti/comanesti/de-vanzare-spatiu-cu-destinatie-multipla-comanesti-sv-cp1958445): Comanesti · 473 mp · 66,025 € · CP1958445 - [De Vanzare - Spatiu cu destinatie multipla Poiana Negri SV](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/poiana-negrii/poiana-negrii/de-vanzare-spatiu-cu-destinatie-multipla-poiana-negri-sv-cp1958407): Poiana Negrii · 592 mp · 86,520 € · CP1958407 - [Depozit modern de inchiriat in Bacau](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/nicolae-balcescu/nicolae-balcescu/depozit-modern-de-inchiriat-in-bacau-cp1954877): Nicolae Balcescu · 1.800 mp · 4,6 €/mp/lună · CP1954877 - [Proprietate industriala Vatra Dornei SV](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/vatra-dornei/est/proprietate-industriala-vatra-dornei-sv-cp1951076): Est, Vatra Dornei · 2.617 mp · 394,500 € · CP1951076 - [Depozit de inchiriat Iasi](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/iasi/est/depozit-de-inchiriat-iasi-cp1936268): Est, Iasi · 668 mp · 5,75 €/mp/lună · CP1936268 - [Depozit de inchiriat Suceava](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/scheia/scheia/depozit-de-inchiriat-suceava-cp1794107): Scheia · 8.000 mp · 3,5 €/mp/lună · CP1794107 - [Depozit de inchiriat Iasi](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/letcani/letcani/depozit-de-inchiriat-iasi-cp1793743): Letcani · 2.139 mp · CP1793743 - [Depozit de inchiriat in Roman, Neamt](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/roman/nord-vest/depozit-de-inchiriat-in-roman-neamt-cp1776700): Nord-Vest, Roman · 550 mp · 5 €/mp/lună · CP1776700 - [Depozit de inchiriat in Bacau](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/letea-veche/letea-veche/depozit-de-inchiriat-in-bacau-cp1776648): Letea Veche · 600 mp · 5 €/mp/lună · CP1776648 - [Depozit de inchiriat in Bacau](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/bacau/izvoare/depozit-de-inchiriat-in-bacau-cp1776640): Izvoare, Bacau · 520 mp · 5 €/mp/lună · CP1776640 - [Hala productie de inchiriat in Iasi](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/iasi/miroslava/hala-productie-de-inchiriat-in-iasi-cp1750347): Miroslava, Iasi · 1.200 mp · 5 €/mp/lună · CP1750347 - [Depozit de inchiriat Miroslava Iasi](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/miroslava/miroslava/depozit-de-inchiriat-miroslava-iasi-cp1713632): Miroslava · 1.500 mp · CP1713632 [Vezi toate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/inchiriere?macro_region=est-nord-est) ## Contact - Crosspoint Real Estate - Telefon: +40 21 232 45 40 - E-mail: office@crosspoint.com.ro - Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România - Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact --- Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.