--- title: "Vest/Nord-Vest · Industrial" description: "Regiunea Vest/Nord-Vest a României (Timiș, Arad, Hunedoara, Caraș-Severin, Bihor, Satu Mare, Maramureș și Sălaj) este cel mai dezvoltat pol industrial și logist" url: "/hubs/industrial/vest-romania" canonical: "https://crosspoint.com.ro/hubs/industrial/vest-romania" lang: ro alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/hubs/industrial/vest-romania" --- # Vest/Nord-Vest Industrial · [Industrial](https://crosspoint.com.ro/hubs/industrial) Regiunea Vest/Nord-Vest a României (Timiș, Arad, Hunedoara, Caraș-Severin, Bihor, Satu Mare, Maramureș și Sălaj) este cel mai dezvoltat pol industrial și logistic din afara Capitalei, extrem de atractiv pentru investițiile de tip nearshoring. Profilul său este dual: producție cu valoare adăugată mare și logistică transfrontalieră orientată spre piețele din Europa Centrală și de Vest. Beneficiază de legătură directă pe autostradă spre Europa de Vest prin A1 și punctul de frontieră Nădlac, iar în nord prin punctele de frontieră Borș I și Borș II. Rețeaua este completată de autostrada A3 (tronsonul Biharia–Borș), de proiectul de autostradă A6 (Lugoj – Calafat) și de drumul expres Arad – Oradea, care leagă cei doi poli ai regiunii. Regiunea include nodul feroviar Curtici, care găzduiește unul dintre cele mai mari și moderne terminale intermodale (rutier-feroviar) din Europa Centrală și de Est. Aeroportul Internațional „Traian Vuia” din Timișoara este unul dintre principalele hub-uri pentru transportul air cargo, având terminal dedicat, iar Aeroportul Oradea dispune de un terminal cargo operațional. Piața industrială și logistică din regiunea Vest/Nord-Vest este condusă de industriile auto, retail, FMCG și transport & logistică, cu un stoc de 2,1 milioane mp și chirii între 4,5 și 4,65 €/mp/lună. (Source: Crosspoint Research, Romanian Real Estate Market H1 2026) ## Istoric Primele parcuri industriale din regiune apar la finalul anilor 1990, ca inițiative private în Timiș, Arad, Caraș-Severin și Hunedoara. În 2004, Consiliul Județean Timiș ridică Parcul Industrial și Tehnologic Timișoara, 18,37 ha pe Calea Torontalului (DN6), cu fonduri PHARE de 3,7 milioane EUR. Autostrada A1 ajunge la Timișoara în octombrie 2012, odată cu deschiderea tronsonului Arad-Timișoara de 32 km. CTP deschide aici primul parc logistic din vestul țării, CTPark Timișoara I, cu 10.000 mp închiriați, urmat în 2017 de CTPark Timișoara II, planificat la 89.500 mp, la 6 km de Aeroportul Traian Vuia și 1 km de A1. Până în 2022, Parcul Industrial și Tehnologic Timișoara atinge ocupare completă, cu 21 de companii, dintre care 16 românești și 5 cu capital german, irlandez sau italian. ## Amenajări și acces Coloana vertebrală a regiunii este autostrada A1, care leagă Nădlac de Arad, Timișoara, Lugoj, Deva, Sebeș și Sibiu, parte din Coridorul Pan-European IV; segmentele Arad-Nădlac și centura Aradului completează legătura spre granița cu Ungaria. DN6 (Calea Torontalului) leagă parcul industrial al Timișoarei de punctul de trecere a frontierei Cenad-Kiszombor, la circa 75 km. Aeroportul Internațional Traian Vuia are un terminal cargo de 1.250 mp, cu handling de rampă 24/7, iar la sud de aeroport se pregătește un centru logistic intermodal de 65 ha și peste 300 milioane EUR. VGP Park Arad se află lângă A1, la circa 50 km de granița cu Ungaria. Parcuri principale: - Parcul Industrial și Tehnologic Timișoara, Calea Torontalului - CTPark Timișoara (Nord, Sud, City, West) și CTPark Arad - VGP Park Arad - Arad Business Park - Parcul Industrial Sânandrei, lângă Timișoara ## Proprietăți în zonă - [Parc industrial Arad Sud Autostrada A1 AR](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/arad/sud/parc-industrial-arad-sud-autostrada-a1-ar-cp2089065): Sud, Arad · 856 mp · 3,5 €/mp/lună · CP2089065 - [Depozit de inchiriat Timisoara](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/giarmata/giarmata/depozit-de-inchiriat-timisoara-cp1858061): Giarmata · 1.800 mp · CP1858061 - [Depozit de inchiriat Arad Vest](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/arad/vest/depozit-de-inchiriat-arad-vest-cp1764821): Vest, Arad · 1.300 mp · 3,85 €/mp/lună · CP1764821 - [Depozit de inchiriat Arad](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/arad/uta/depozit-de-inchiriat-arad-cp1764776): UTA, Arad · 1.174 mp · 3 €/mp/lună · CP1764776 - [Hala de inchiriat in Deva, Hunedoara](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/deva/nord-vest/hala-de-inchiriat-in-deva-hunedoara-cp1726802): Nord-Vest, Deva · 1.500 mp · 5,8 €/mp/lună · CP1726802 - [Hala de inchiriat in Satu Mare](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/satu-mare/vest/hala-de-inchiriat-in-satu-mare-cp1713626): Vest, Satu Mare · 600 mp · 5 €/mp/lună · CP1713626 - [Spatiu logistic de inchiriat Timisoara Nord TM](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/timisoara/nord/spatiu-logistic-de-inchiriat-timisoara-nord-tm-cp1630030): Nord, Timisoara · 1.200 mp · 3,6 €/mp/lună · CP1630030 - [Exclusiv - Spatii industriale Clasa A Oradea Vest BH](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/oradea/vest/exclusiv-spatii-industriale-clasa-a-oradea-vest-bh-cp1623813): Vest, Oradea · 12.000 mp · 4,5 €/mp/lună · CP1623813 - [De inchiriat spatii depozitare in Parc logistic Arad SUD AR](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/arad/sud/de-inchiriat-spatii-depozitare-in-parc-logistic-arad-sud-ar-cp1518648): Sud, Arad · 3.000 mp · 4,5 €/mp/lună · CP1518648 - [Spatiu de depozitare Arad Nord](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/arad/nord/spatiu-de-depozitare-arad-nord-cp1513426): Nord, Arad · 1.200 mp · 3,9 €/mp/lună · CP1513426 - [Parc Logistic Vetis SM](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/satu-mare/est/parc-logistic-vetis-sm-cp1227932): Est, Satu Mare · 890 mp · 2,5 €/mp/lună · CP1227932 - [Spatiu logistic Freidorf TM](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/timisoara/freidorf/spatiu-logistic-freidorf-tm-cp1095798): Freidorf, Timisoara · 720 mp · CP1095798 [Vezi toate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/inchiriere?macro_region=vest-nord-vest) ## Contact - Crosspoint Real Estate - Telefon: +40 21 232 45 40 - E-mail: office@crosspoint.com.ro - Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România - Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact --- Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.