---
title: "Băneasa · Rezidențial"
description: "Zona Băneasa se învecinează cu hub-urile de birouri Băneasa-Otopeni și Pipera Nord, unde își desfășoară activitatea peste 30.000 de angajați. Sectorul 1 acoperă"
url: "/hubs/rezidential/baneasa"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/hubs/rezidential/baneasa"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/hubs/residential/baneasa"
---

# Băneasa

Rezidențial · [Rezidențial](https://crosspoint.com.ro/hubs/rezidential)

Zona Băneasa se învecinează cu hub-urile de birouri Băneasa-Otopeni și Pipera Nord, unde își desfășoară activitatea peste 30.000 de angajați.

Sectorul 1 acoperă partea de nord și nord-vest a Bucureștiului și este cel mai puțin populat dintre cele șase sectoare administrative, reprezentând 12,5% din populația Bucureștiului, de 2.108.049 de locuitori. Cu 68 km², este însă de departe cel mai întins sector — peste un sfert din cei 236 km² ai orașului — și numără 163.088 de locuințe, adică 15,1% din fondul locativ al capitalei, de 1.082.392 de unități.

## Istoric

Numele vine de la o moșie din secolul al XVII-lea, aflată sub un ban pe nume Mareș; după moartea lui, văduva sa, "băneasa", a extins proprietatea și i-a dat numele actual. În secolele XVIII-XIX moșia a ajuns la familia boierească Văcărescu, iar Ienăchiță Văcărescu a ridicat aici un conac și biserica Sfântul Nicolae. Pe 10 mai 1866, viitorul rege Carol I a intrat în București și a primit ceremonial cheia orașului la Băneasa. Din toamna lui 1886 funcționează o gară care a servit Familia Regală, inclusiv la cortegiul funerar al lui Carol I, în 1914. În 1909, aviatorul francez Louis Blériot a realizat, de la hipodromul din Băneasa proiectat de arhitectul Ion D. Berindey, primele zboruri de pe teritoriul românesc, iar în 1912 principele George Valentin Bibescu a deschis aici una dintre primele școli românești de piloți militari.

## Amenajări și acces

Zona e străbătută de Șoseaua București-Ploiești (DN1), care leagă centrul orașului de Aeroportul Henri Coandă și de autostrada A3 spre Ploiești.

- Metrou: stațiile Aviatorilor și Aurel Vlaicu (M2), cu autobuzele 301 și 335 spre Băneasa Shopping City; o stație nouă, "Aeroportul Băneasa", e în construcție din iunie 2023, cu finalizare estimată în a doua jumătate a lui 2027
- Aeroportul Băneasa (Aurel Vlaicu), pentru aviație de afaceri, chiar în cartier
- Pădurea Băneasa și Pădurea Tunari mărginesc zona, alături de Parcul Băneasa
- Fântâna Miorița, monument din granit inaugurat în 1936, lung de 16 m
- Băneasa Shopping City, deschis în aprilie 2008, și Hyperclinica MedLife Băneasa, deschisă în 2010 pe Șos. București-Ploiești nr. 10 (circa 1.600 mp, 30 de specialități)
- Biserica Sfântul Nicolae, ridicată lângă conacul familiei Văcărescu

## Proprietăți în zonă

- [Bloc boutique/ parcare subterană](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/bloc-boutique-parcare-subterana-cp3311860): Baneasa, Bucuresti · 90 mp · 3 camere · 1,500 € / lună · CP3311860
- [Casă Modernă cu Curte și Terasă Acoperită \| Acces Rapid către DN1 și Sisești](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/casa-moderna-cu-curte-si-terasa-acoperita-acces-rapid-catre-dn1-si-sisesti-cp3181805): Baneasa, Bucuresti · 135 mp · 4 camere · 369,000 € · CP3181805
- [Penthouse cu terasă spectaculoasă și vedere la lac / 260 mp](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/penthouse-cu-terasa-spectaculoasa-si-vedere-la-lac-260-mp-cp3162586): Baneasa, Bucuresti · 190 mp · 4 camere · 746,800 € · CP3162586
- [Apartament Premium cu Grădină Privată \| Jardins du Nord \| Lângă Pădurea Băneasa](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/apartament-premium-cu-gradina-privata-jardins-du-nord-langa-padurea-baneasa-cp3127002): Baneasa, Bucuresti · 52 mp · 2 camere · 285,000 € · CP3127002
- [Apartament de vanzare cu 3 camere zona Baneasa](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/apartament-de-vanzare-cu-3-camere-zona-baneasa-cp3120511): Baneasa, Bucuresti · 116 mp · 3 camere · 310,000 € · CP3120511
- [Petrom City! 2 camere, complet mobilat și utilat](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/petrom-city-2-camere-complet-mobilat-si-utilat-cp3096998): Baneasa, Bucuresti · 55 mp · 2 camere · 160,000 € · CP3096998
- [3 CAMERE LUX THE IVY Băneasa \| Prima închiriere \| Vedere liberă natură](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/3-camere-lux-the-ivy-ba-neasa-prima-i-nchiriere-vedere-libera-natura-cp3061739): Baneasa, Bucuresti · 87 mp · 3 camere · 1,450 € / lună · CP3061739
- [2 Camere Premium \| Bloc Boutique \| Terasă 16 mp – Zona Biharia](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/2-camere-premium-bloc-boutique-terasa-16-mp-zona-biharia-cp2995782): Baneasa, Bucuresti · 81 mp · 2 camere · 1,200 € / lună · CP2995782
- [Vanzare apartament 2 camere-Baneasa-Petrom City](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/vanzare-apartament-2-camere-baneasa-petrom-city-cp2995778): Baneasa, Bucuresti · 81 mp · 2 camere · 150,000 € · CP2995778
- [Vanzare 2 camere decomandat](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/vanzare-2-camere-decomandat-cp2995746): Baneasa, Bucuresti · 59 mp · 2 camere · 189,000 € · CP2995746
- [Apartament nou cu 2 camere, terasă generoasă și parcare subterană–Ivy Residence](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/apartament-nou-cu-2-camere-terasa-generoasa-si-parcare-subterana-ivy-residence-cp2981449): Baneasa, Bucuresti · 68 mp · 2 camere · 325,000 € · CP2981449
- [3 camere Straulesti- Scoala germana/sediu PETROM](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/baneasa/3-camere-straulesti-scoala-germana-sediu-petrom-cp2981392): Baneasa, Bucuresti · 85 mp · 3 camere · 850 € / lună · CP2981392

[Vezi toate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/inchiriere?zone=Baneasa)

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact