---
title: "Pipera · Rezidențial"
description: "Cu acces la zonele de birouri Pipera Nord, Dimitrie Pompeiu și Băneasa-Otopeni, zona extinsă Pipera găzduiește peste 70.000 de angajați. Sectorul 1 acoperă part"
url: "/hubs/rezidential/pipera"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/hubs/rezidential/pipera"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/hubs/residential/pipera"
---

# Pipera

Rezidențial · [Rezidențial](https://crosspoint.com.ro/hubs/rezidential)

Cu acces la zonele de birouri Pipera Nord, Dimitrie Pompeiu și Băneasa-Otopeni, zona extinsă Pipera găzduiește peste 70.000 de angajați.

Sectorul 1 acoperă partea de nord și nord-vest a Bucureștiului și este cel mai puțin populat dintre cele șase sectoare administrative, reprezentând 12,5% din populația Bucureștiului, de 2.108.049 de locuitori. Cu 68 km², este însă de departe cel mai întins sector — peste un sfert din cei 236 km² ai orașului — și numără 163.088 de locuințe, adică 15,1% din fondul locativ al capitalei, de 1.082.392 de unități.

## Istoric

În 1898, Marele Dicționar Geografic al României consemna Pipera (numit atunci și Tătărani sau Tătăranu) ca sat cu 122 de locuitori în comuna Băneasa-Herăstrău, cu o moară de îmblătit și biserica Sfântul Ilie, ridicată în secolul al XVIII-lea. În 1925 apărea în componența comunei Colentina-Fundeni, plasa Pantelimon. La mijlocul secolului XX și-a pierdut statutul de localitate independentă și a intrat în comuna Voluntari, devenită oraș în 2004. Până în 1995 a rămas sat obișnuit; prețul terenului a urcat apoi de la circa un dolar la 250 de dolari pe metru pătrat, până în 2005. Boom-ul imobiliar 2005-2008 a dublat suprafața construită a zonei rezidențiale între 2002 și 2011, cu peste 1.400 de case ridicate, iar fostul Aeroport Pipera, activ în perioada interbelică, a fost transformat în actualul centru industrial și de afaceri.

## Amenajări și acces

Cartierul are stație proprie de metrou, Pipera, capătul de nord al liniei M2. Artera principală este Bulevardul Pipera (fostul drum Pipera-Tunari, suprapus peste județeanul DJ200B); spre vest, strada Erou Iancu Nicolae duce către Grădina Zoologică Băneasa și Academia de Poliție. Autostrada A3 separă fizic zona de centrul Voluntariului, legătura cu Bucureștiul făcându-se printr-un pod ridicat între 2007 și 2012. Aeroportul Henri Coandă e la 15 minute cu mașina, iar centrul Bucureștiului, la circa 20 de minute.

În zonă:
- Băneasa Shopping City, IKEA și Metro Cash & Carry
- Lacul Pipera, cu ansambluri rezidențiale pe mal (H Pipera Lake)
- Biserica Sfântul Ilie (Pipera-Tătăranu), monument din secolul al XVIII-lea
- Global City Business Park, cu restaurante și magazine la parter

## Proprietăți în zonă

- [Iancu Nicolae, vila moderna cu piscina si gradina privata](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/iancu-nicolae-vila-moderna-cu-piscina-si-gradina-privata-cp3363589): Pipera, Bucuresti · 220 mp · 5 camere · 6,000 € / lună · CP3363589
- [Apartament 2 camere \| Prima închiriere \| Vedere spre parc \| Parcare subterană](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/apartament-2-camere-prima-inchiriere-vedere-spre-parc-parcare-subterana-cp3340998): Pipera, Bucuresti · 52 mp · 2 camere · 900 € / lună · CP3340998
- [Apartament 3 camere, 2 locuri de parcare incluse – Cortina North](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/apartament-3-camere-2-locuri-de-parcare-incluse-cortina-north-cp3284941): Pipera, Bucuresti · 70 mp · 3 camere · 330,000 € · CP3284941
- [2 camere premium în Aviatiei–Pipera \| Confort, facilități exclusive](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/2-camere-premium-in-aviatiei-pipera-confort-facilitati-exclusive-cp3233740): Pipera, Bucuresti · 45 mp · 2 camere · 157,000 € · CP3233740
- [Apartament premium cu 3 camere \| Pipera \| 2 locuri de parcare](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/apartament-premium-cu-3-camere-pipera-2-locuri-de-parcare-cp3208816): Pipera, Bucuresti · 67 mp · 3 camere · 255,000 € · CP3208816
- [Nusco City/ Apartament lux/ parcare inclusa](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/nusco-city-apartament-lux-parcare-inclusa-cp3208746): Pipera, Bucuresti · 50 mp · 2 camere · 800 € / lună · CP3208746
- [Apartament 3 Camere \| Pipera \| Mobilat și Utilat](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/apartament-3-camere-pipera-mobilat-si-utilat-cp3185527): Pipera, Bucuresti · 66 mp · 3 camere · 210,000 € · CP3185527
- [Vilă Individuală Premium \| Renovată 2025](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/vila-individuala-premium-renovata-2025-cp3128231): Pipera, Bucuresti · 390 mp · 7 camere · 3,700 € / lună · CP3128231
- [Residence 5 Pipera / Apartament nou / Mobilat si utilat](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/residence-5-pipera-apartament-nou-mobilat-si-utilat-cp2971765): Pipera, Bucuresti · 37 mp · 1 camere · 135,000 € · CP2971765
- [Casă gata de mutat, în zona American School – Pădurea Băneasa](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/casa-gata-de-mutat-in-zona-american-school-padurea-baneasa-cp2967976): Pipera, Bucuresti · 126 mp · 5 camere · 400,000 € · CP2967976
- [Penthouse 3 camere – design premium \| Terasă generoasă](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/penthouse-3-camere-design-premium-terasa-generoasa-cp2954363): Pipera, Bucuresti · 100 mp · 3 camere · 564,000 € · CP2954363
- [Pipera-Oxford Gardens, vila de inchiriat cu 4 camere](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/pipera/pipera-oxford-gardens-vila-de-inchiriat-cu-4-camere-cp2949736): Pipera, Bucuresti · 223 mp · 4 camere · 3,000 € / lună · CP2949736

[Vezi toate](https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/inchiriere?zone=Pipera)

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact