---
title: "Berlin & Bruxelles Office Buildings"
description: "Sema Parc este amplasat în sectorul 6 al Bucureștiului, ocupând o suprafață totală de aproximativ 41 de hectare. Proiectul beneficiază de o excelentă…"
url: "/proprietati/birouri/bucuresti/grozavesti/berlin-bruxelles-office-buildings-cp632126"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/grozavesti/berlin-bruxelles-office-buildings-cp632126"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/properties/offices/bucuresti/grozavesti/berlin-bruxelles-office-buildings-cp632126"
updated: 2026-09-18
---

# Berlin & Bruxelles Office Buildings

Birouri · De închiriat · Clasa A

**Preț** · De închiriat: 12,5 €/mp + TVA

## Date cheie

- Suprafață minimă: 663 mp
- Clasă: A
- Regim înălțime: P+1E
- An construcție: 2018

## Specificații tehnice

- Regim înălțime: P+1E
- An construcție: 2018
- Clasă: A
- Locuri de parcare: 200
- Suprafață minimă: 663 mp
- Suprafață totală disponibilă: 7.171 mp
- Etaje imobil: 1
- Cost mentenanță: 3,5 €/mp/lună
- Lifturi: 2
- Compartimentare: Open space
- Tip imobil: Clădire birouri
- Reper: Metrou Petrache Poenaru
- Stradă: Splaiul Independentei

## Descriere

Sema Parc este amplasat în sectorul 6 al Bucureștiului, ocupând o suprafață totală de aproximativ 41 de hectare. Proiectul beneficiază de o excelentă conectivitate la rețeaua rutieră principală, precum și la mijloacele de transport public, având stația de metrou chiar în fața ansamblului.
Clădirile Bruxelles și Berlin sunt spații de birouri de clasă A, cu un regim de înălțime P+2 și o suprafață închiriabilă totală de 13.488 mp.
Ambele clădiri sunt proiectate în jurul unei curți interioare, care oferă deschidere către o zonă verde și de relaxare destinată angajaților. Această configurație maximizează iluminarea naturală a spațiilor, contribuind la crearea unui mediu de lucru plăcut și eficient.

## Locație

- Grozavesti, Bucuresti, Bucuresti Ilfov
- Splaiul Independentei
- Coordonate: 44.4452006338, 26.047315053
- Reper: Metrou Petrache Poenaru

## Fotografii

- 11 fotografii
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/1c78139be5bf3a87.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/d42a79344dafe263.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/935f8915e3969454.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/076d8bc34804ee74.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/d21fa454b5e42d53.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/b6ab6b58655d2609.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/e717fcbef6bb1a51.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/80f7081b841ec449.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/999d6ebfdaf2eb9a.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/e965ea65aebafaac.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/632126/a3a4f1b030deadd8.jpg

## Consultant

Madalina Marinescu, Head of office

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact

## Linkuri

- Pagina proprietății: https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/grozavesti/berlin-bruxelles-office-buildings-cp632126
- Link scurt: https://crosspoint.com.ro/id/cp632126
- Versiunea în engleză: https://crosspoint.com.ro/en/properties/offices/bucuresti/grozavesti/berlin-bruxelles-office-buildings-cp632126
- Lista completă: https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/inchiriere.md
- Referință: CP632126

---

Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.