---
title: "The Light Two"
description: "Cladirea The Light Two va fi situata strategic în centrul unui pol urban important, în partea de vest a capitalei. Flexibilitatea și eficiența spațiilor pentru…"
url: "/proprietati/birouri/bucuresti/grozavesti/the-light-two-cp774299"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/grozavesti/the-light-two-cp774299"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/properties/offices/bucuresti/grozavesti/the-light-two-cp774299"
updated: 2025-09-10
---

# The Light Two

Birouri · De închiriat · Clasa A

**Preț** · De închiriat: 15,5 €/mp + TVA

## Date cheie

- Suprafață minimă: 641 mp
- Clasă: A
- Regim înălțime: 2S+P+14E+15Th
- An construcție: 2022

## Specificații tehnice

- Regim înălțime: 2S+P+14E+15Th
- An construcție: 2022
- Clasă: A
- Locuri de parcare: 354
- Suprafață minimă: 641 mp
- Suprafață totală disponibilă: 4.641 mp
- Etaje imobil: 14
- Subsoluri: 2
- Cost mentenanță: 3 €/mp/lună
- Parcare subterană: 354
- Compartimentare: Flexibil
- Tip imobil: Clădire birouri
- Stradă: Strada Iuliu Maniu

## Descriere

Cladirea The Light Two va fi situata strategic în centrul unui pol urban important, în partea de vest a capitalei.
Flexibilitatea și eficiența spațiilor pentru birouri sunt maxime pentru orice tip de design interior.
Calitatea cladirii va fi  excelentă si supusă procesului de certificare BREEAM Excellent.
Sistemul de geamuri tip cortina de sticlă de cea mai înaltă performanță inlocuieste cu succes peretii clasici si ofera lumină naturală maximă precum si minimalizeaza reflexia.
În ceea ce privește sistemul HVAC, clădirile sunt proiectate cu un sistem VRV mai sofisticat, spre deosebire de sistemul de ventilatie clasic .
 Facilitățile din jurul cladirii: magazine,cafenele, spațiu de depozitare dedicat echipamentelor grele, zone de relaxare,
restaurante și terasă exterioară - Sky Bar la ultimul etaj.

## Locație

- Grozavesti, Bucuresti, Bucuresti Ilfov
- Strada Iuliu Maniu
- Coordonate: 44.4353139251, 26.0538900644

## Fotografii

- 4 fotografii
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/774299/fae69f8d70d54d45.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/774299/f44150667853a5bb.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/774299/698c6fb42f8f2afc.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/774299/4d4188ddcb8a915a.jpg

## Consultant

Ioana Cretu, Office & Finance Manager

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact

## Linkuri

- Pagina proprietății: https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/grozavesti/the-light-two-cp774299
- Link scurt: https://crosspoint.com.ro/id/cp774299
- Versiunea în engleză: https://crosspoint.com.ro/en/properties/offices/bucuresti/grozavesti/the-light-two-cp774299
- Lista completă: https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/inchiriere.md
- Referință: CP774299

---

Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.