---
title: "Swan Office & Technology Park"
description: "Cladire de birouri clasa A, situata in zona de nord a Bucurestiului. Spațiile de birouri au dotari de clasa A, încluzand BMS, HVAC, podea înalțată și tavan…"
url: "/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/swan-office-technology-park-cp297560"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/swan-office-technology-park-cp297560"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/properties/offices/bucuresti/pipera/swan-office-technology-park-cp297560"
updated: 2026-07-14
---

# Swan Office & Technology Park

Birouri · De închiriat · Clasa A

**Preț** · De închiriat: 10,5 €/mp + TVA

## Date cheie

- Suprafață minimă: 181 mp
- Clasă: A
- Regim înălțime: 2S+P+5E

## Specificații tehnice

- Regim înălțime: 2S+P+5E
- Clasă: A
- Locuri de parcare: 600
- Suprafață minimă: 181 mp
- Suprafață totală disponibilă: 15.084 mp
- Etaje imobil: 5
- Subsoluri: 2
- Cost mentenanță: 3,9 €/mp/lună
- Parcare subterană: 474
- Cost parcare subterană: 85 €/lună
- Compartimentare: Flexibil
- Tip imobil: Clădire birouri
- Reper: Pipera Plaza
- Stradă: Soseaua Bucuresti Nord

## Descriere

Cladire de birouri clasa A, situata in zona de nord a Bucurestiului. 
Spațiile de birouri au dotari de clasa A, încluzand BMS, HVAC, podea înalțată și tavan suspendat, acces securizat, generator de back-up, detectoare de fum etc. Parcul deține certificare de clădire verde BREEAM Very Good.
Spatii disponibile:
Parter	870mp	cladire Kingston; open space / compartimentat; mai multe intrari/iesiri; chirie 12,5 €/m2/luna+TVA			
Parter	484mp	cladire Windsor; spatiu comercial / birouri; 4 intrari (din piateta, 2 din receptie, din spate); chirie 14 €/m2/luna		
3	        181mp	Cladire Kingston; zona receptie, open space, sala de meeting, bucatarie deschisa			
5	        246mp	Cladire Kingston; zona open space, 4 birouri, meeting room, GS, chicineta + balcon			
5	        249mp	Cladire Kingston; zona de lucru deschisa, 4 birouri, GS, chicineta + balcon			
5	        495mp	Cladire Kingston; 2 zone de lucru deschise, 8 birouri, 2 GS, chicineta + 2 balcoane

## Locație

- Pipera, Bucuresti, Bucuresti Ilfov
- Soseaua Bucuresti Nord
- Coordonate: 44.4891840062, 26.125572887
- Reper: Pipera Plaza

## Fotografii

- 11 fotografii
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/775404e3165e7869.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/c68dbd160f7f3dec.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/bd5e952f85a995dc.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/076b0c7695b4a1f2.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/2b46963d04b76cc8.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/74472f68e16bb8c7.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/9e8347fa02457d95.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/c55c71970fdc5a4f.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/36fb483a86f64f3f.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/58ba8334d099e46c.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/297560/ae222e332a0f4ef2.jpg

## Consultant

Ioana Cretu, Office & Finance Manager

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact

## Linkuri

- Pagina proprietății: https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/pipera/swan-office-technology-park-cp297560
- Link scurt: https://crosspoint.com.ro/id/cp297560
- Versiunea în engleză: https://crosspoint.com.ro/en/properties/offices/bucuresti/pipera/swan-office-technology-park-cp297560
- Lista completă: https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/inchiriere.md
- Referință: CP297560

---

Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.