---
title: "U Center 3"
description: "U Center 3 este ultima faza a proiectului U Center din zona Tineretului. Aceasta faza este formata din 3 componente: 14.798 mp de birouri si 1.530 mp de retail.…"
url: "/proprietati/birouri/bucuresti/tineretului/u-center-3-cp2652575"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/tineretului/u-center-3-cp2652575"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/properties/offices/bucuresti/tineretului/u-center-3-cp2652575"
updated: 2026-09-24
---

# U Center 3

Birouri · De închiriat

**Preț** · De închiriat: 50 €/mp + TVA

## Date cheie

- Suprafață minimă: 280,52 mp
- Regim înălțime: 2S+P+6E
- An construcție: 2027

## Specificații tehnice

- Regim înălțime: 2S+P+6E
- An construcție: 2027
- Locuri de parcare: 175
- Suprafață minimă: 280,52 mp
- Suprafață totală disponibilă: 718,22 mp
- Etaje imobil: 6
- Subsoluri: 2
- Lifturi: 6
- Parcare subterană: 175
- Compartimentare: Open space
- Tip imobil: Clădire birouri
- Reper: Parcul Tineretului
- Stradă: Calea Serban Voda

## Descriere

U Center 3 este ultima faza a proiectului U Center din zona Tineretului. Aceasta faza este formata din 3 componente: 14.798 mp de birouri si 1.530 mp de retail.
Pentru birouri sunt disponibile pentru inchiriere etajele 1-6 inclusiv terasele cu termen de livrare noiembrie 2027.

1. Retail 3
Suprafata: 280,52 mp
Mezanin: 72,80 mp
Total (cu mezanin): 353,32 mp
Terasa: 71,14 mp

2. Retail 4
Suprafata: 364,90 mp
Total: 364,90 mp
Terasa: 43,38 mp

Total combinat (Retail 3 + Retail 4): 718,22 mp
Total terase combinate: 114,52 mp
Inchiriere flexibila: impreuna sau separat

Nu permite destinatie restaurant (nu exista extractie pentru bucatarie)

Chiria, nivelul asteptat este de 35 Euro/mp/luna + TVA pentru spatiul de Retail si 15 Euro/mp/luna + TVA pentru Terasa.

## Locație

- Tineretului, Bucuresti, Bucuresti Ilfov
- Calea Serban Voda
- Coordonate: 44.412687802259704, 26.101479658645818
- Reper: Parcul Tineretului

## Fotografii

- 6 fotografii
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/2652575/3ac47ca8ed87db29.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/2652575/c2bfcbe4babcac9d.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/2652575/8263731fc95e4bd2.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/2652575/eb1106980a68f684.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/2652575/32b914dd57b79c5f.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/2652575/209473986b647d2a.jpg

## Consultant

Ioana Cretu, Office & Finance Manager

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact

## Linkuri

- Pagina proprietății: https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/bucuresti/tineretului/u-center-3-cp2652575
- Link scurt: https://crosspoint.com.ro/id/cp2652575
- Versiunea în engleză: https://crosspoint.com.ro/en/properties/offices/bucuresti/tineretului/u-center-3-cp2652575
- Lista completă: https://crosspoint.com.ro/proprietati/birouri/inchiriere.md
- Referință: CP2652575

---

Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.