---
title: "Spațiu industrial Clasa A Brasov Vest"
description: "Parcul Logistic este situat in partea de vest a Brasovului, in zona Codlea, pe DJ112A. Accesul din DN1 este la 2,5 km. Headline spatiu depozitare: 4,2 euro/mp…"
url: "/proprietati/industrial/brasov/vest/spatiu-industrial-clasa-a-brasov-vest-cp630290"
canonical: "https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/brasov/vest/spatiu-industrial-clasa-a-brasov-vest-cp630290"
lang: ro
alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/properties/industrial/brasov/vest/spatiu-industrial-clasa-a-brasov-vest-cp630290"
updated: 2026-09-22
---

# Spațiu industrial Clasa A Brasov Vest

Industrial · De închiriat

**Preț** · De închiriat: 4,5 €/mp/lună + TVA

## Date cheie

- Suprafață utilă: 3.052 mp
- Suprafață construită: 5.000 mp
- Suprafață teren: 150.000 mp
- Înălțime liberă: 11.5 m

## Specificații tehnice

- Suprafață utilă: 3.052 mp
- Suprafață construită: 5.000 mp
- Suprafață teren: 150.000 mp
- Regim înălțime: P
- Înălțime liberă: 11.5 m
- Tip imobil: Hală industrială
- Stradă: DJ 112A
- Reper: Codlea
- Compartimentare: Open space

## Descriere

Parcul Logistic este situat in partea de vest a Brasovului, in zona Codlea, pe DJ112A. Accesul din DN1 este la 2,5 km.
Headline spatiu depozitare: 4,2 euro/mp
Headline spatiu birou: 8,5 euro
Early Access: 1 lună
Gratuitati: de stabilit
ASTI: TBD definit, plus 10% comision de administrare WDP, 2% taxa de construcție. Această sumă poate fi plătită de către Client la predare sau poate fi inclusa in chirie aplicând o dobândă de 8,5%.
Indexare: IAPC UE-27, prima indexare la prima aniversare a termenului, indicele de bază este cel aplicabil cu luna înainte de semnarea contractului de închiriere.
Taxa de serviciu: estimată la cca. 0,60 EUR/ mp/ luna fara taxa pe proprietate, deszapezire, pompieri, asigurare, utilitati.
Garanții: Chiriașul va furniza o scrisoare de garanție bancară necondiționată care acoperă 6 luni de chirie plus taxa de serviciu plus TVA, precum și o garanție a companiei-mamă în care entitatea-mamă a chiriașului garantează obligațiile chiriașului în baza contractului de închiriere.”

## Locație

- Vest, Brasov, Brasov
- DJ 112A
- Coordonate: 45.675969971008406, 25.44409921911895
- Reper: Codlea
- Acces autostradă (A3 · nod Cristian): 4,9 km*
- În construcție (Autostrada A13 Sibiu–Făgăraș–Brașov–Bacău): 37 km*
- Proiect planificat (Autostrada A3 București–Brașov / Transilvania): 2,1 km*

* Distanțe în linie dreaptă, calculate din coordonatele proprietății pe baza datelor OpenStreetMap (© contributorii OpenStreetMap, ODbL).

## Fotografii

- 8 fotografii
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/630290/6898a70e4cb4e33c.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/630290/61f19c81239ae510.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/630290/9f3bd029d2fe3009.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/630290/62876bbbe813f5cf.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/630290/3e692a1af80da014.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/630290/1804ef584eda40a3.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/630290/8f7b2d047922f208.jpg
- https://crosspoint.com.ro/images/properties/630290/953f196f9f29794a.jpg

## Consultant

Emilian Podaru, Head Of Industrial & Logistics

## Contact

- Crosspoint Real Estate
- Telefon: +40 21 232 45 40
- E-mail: office@crosspoint.com.ro
- Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România
- Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact

## Linkuri

- Pagina proprietății: https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/brasov/vest/spatiu-industrial-clasa-a-brasov-vest-cp630290
- Link scurt: https://crosspoint.com.ro/id/cp630290
- Versiunea în engleză: https://crosspoint.com.ro/en/properties/industrial/brasov/vest/spatiu-industrial-clasa-a-brasov-vest-cp630290
- Lista completă: https://crosspoint.com.ro/proprietati/industrial/inchiriere.md
- Referință: CP630290

---

Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.