--- title: "DOAMNA GHICA - 3 CAMERE \\| 74.08 MP UTILI + TERASA 18 MP + GRADINA 53.41 MP" description: "- apartament cu 3 camere situat la parter - 74 mp utili, cu terasa de 18 mp si doua zone de gradina totalizand 53.41 mp - orientare sud si est - incalzire prin…" url: "/proprietati/rezidential/bucuresti/doamna-ghica/doamna-ghica-3-camere-74-08-mp-utili-terasa-18-mp-gradina-53-41-mp-cp1694121" canonical: "https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/doamna-ghica/doamna-ghica-3-camere-74-08-mp-utili-terasa-18-mp-gradina-53-41-mp-cp1694121" lang: ro alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/properties/residential/bucuresti/doamna-ghica/doamna-ghica-3-camere-74-08-mp-utili-terasa-18-mp-gradina-53-41-mp-cp1694121" updated: 2024-01-15 --- # DOAMNA GHICA - 3 CAMERE \| 74.08 MP UTILI + TERASA 18 MP + GRADINA 53.41 MP Rezidențial · De vânzare **Preț** · De vânzare: 185,000 € + TVA ## Date cheie - Suprafață utilă: 74 mp - Suprafață totală: 92 mp - Suprafață construită: 107 mp - Camere: 3 ## Specificații tehnice - Suprafață utilă: 74 mp - Suprafață totală: 92 mp - Suprafață construită: 107 mp - Camere: 3 - Dormitoare: 2 - Băi: 2 - Etaj: Parter - An construcție: 2024 - Compartimentare: Decomandat - Tip apartament: Apartament - Bucătării: 1 - Suprafață terasă: 18 mp - Imobil: Bloc de apart. - Confort: Lux - Stare interior: Finisat modern - Stadiu construcție: În construcție - Structură: Beton - Etaje imobil: 4 - Subsoluri: 1 - Orientare: Sud-Est ## Descriere - apartament cu 3 camere situat la parter - 74 mp utili, cu terasa de 18 mp si doua zone de gradina totalizand 53.41 mp - orientare sud si est - incalzire prin pardoseala in tot apartamentul, asigurata prin intermediul pompelor de caldura, care la randul lor sunt alimentate cu energia electrica produsa de panourile fotovoltaice amplasate pe cladire => rezulta costuri de intretinere semnificativ mai mici* Quartier Azuga a fost gândit să reprezinte un mod de viață, nu doar locul în care dormi, mănânci sau lucrezi. Este căminul ce-ți transmite emoții pozitive, mulțumire și o bucurie intensă încă de la început, din momentul în care te vei muta. Fiecare detaliu a fost bine analizat și luat în considerare în dezvoltarea conceptului Quartier Azuga, pentru a asigura experiența optimă comunității viitoare. Proiectul este creat ca un mini-cartier, consolidat cu știință, rafinament și multă pasiune. Amplasat într-o zonă verde, cu vedere spre lac, ansamblul se distinge prin unicitatea sa, conferită atât de liniștea și priveliștile relaxante din jurul complexului (orientat spre lac), compartimentarea eficientă a apartamentelor și multiplele facilități de care rezidenții se vor bucura. Quartier Azuga va deveni un proiect reper în zonă, fără îndoială, iar comunitatea se va bucura de o calitate a vieții foarte ridicată. Pe website-ul nostru, quartier-azuga.ro, regasiti toate tipurile de apartamente impreuna cu planurile si de asemenea brosura proiectului, unde puteti sa gasiti mai multe informatii despre toate beneficiile acestuia. Calendar constructie faza I: Start constructie: 14 Noiembrie 2022 Finalizare constructie: Aprilie 2024 Facilitati: - Clubhouse, un spatiu multifunctional (birou, evenimente, proiectii filme) 100 mp la interior si o terasa cu gradina de 90 mp. - Deschidere la lac 80 mp cu promenada amenajata - de asemenea, promenada urmeaza sa fie extinsa pentru a asigura acces direct din cadrul ansamblului rezidential la lacurile Plumbuita si Tei - 3.700 mp spatii verzi cu loc de joaca pentru copii, zona speciala pentru "urban farming" si "dog park" 50% din apartamente cu vedere directa la lac Specificatii tehnice: * Cladiri certificate ‘Green Homes’ (pre-certificarea a fost deja obtinuta) si nZEB, cu panouri fotovoltaice si pompe de caldura ce inseamna costuri mici de intretinere, respectiv facturi la gaze si electricitate cu: ~ 50% mai mici prin comparatie cu o dezvoltare noua rezidentiala ce nu urmeaza standardul nZEB (cazul majoritatii dezvoltarilor noi de pe piata din Bucuresti) ~ 70% mai mici prin comparatie cu blocurile vechi construite in perioada comunista - Incalzire in pardoseala si sistem de recirculare a aerului - Apartamente luminoase cu inaltime libera 2,75 m si terase spatioase (latime 1,8 m) ## Locație - Doamna Ghica, Bucuresti, Bucuresti Ilfov - Strada Azuga - Coordonate: 44.458905217335776, 26.142229019459396 ## Fotografii - 12 fotografii - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/25e6b458d2974710.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/6b46fe6541766f8a.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/8ae0428ff03eea82.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/f97331fcdde17979.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/2e6efe66dd65deca.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/9a5f7aa27ca6bc8c.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/1e89d37fe308a2cf.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/f603cd94901dddcc.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/17bd437e4de27d8d.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/365f04effb7f5092.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/99536c650896a2c8.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/1694121/1d9e24d4fb8bba30.jpg ## Contact - Crosspoint Real Estate - Telefon: +40 21 232 45 40 - E-mail: office@crosspoint.com.ro - Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România - Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact ## Linkuri - Pagina proprietății: https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/doamna-ghica/doamna-ghica-3-camere-74-08-mp-utili-terasa-18-mp-gradina-53-41-mp-cp1694121 - Link scurt: https://crosspoint.com.ro/id/cp1694121 - Versiunea în engleză: https://crosspoint.com.ro/en/properties/residential/bucuresti/doamna-ghica/doamna-ghica-3-camere-74-08-mp-utili-terasa-18-mp-gradina-53-41-mp-cp1694121 - Lista completă: https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/vanzare.md - Referință: CP1694121 --- Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.