--- title: "Penthouse Exclusivist \\| 260 mp utili + Terasă 104 mp \\| Vedere lacul Tei" description: "Vă prezentăm spre vânzare un penthouse duplex exclusivist, situat la etajele 8 și 9 ale complexului Laguna Residence, o proprietate care impresionează prin…" url: "/proprietati/rezidential/bucuresti/lacul-tei/penthouse-exclusivist-260-mp-utili-terasa-104-mp-vedere-lacul-tei-cp3503021" canonical: "https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/lacul-tei/penthouse-exclusivist-260-mp-utili-terasa-104-mp-vedere-lacul-tei-cp3503021" lang: ro alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/properties/residential/bucuresti/lacul-tei/penthouse-exclusivist-260-mp-utili-terasa-104-mp-vedere-lacul-tei-cp3503021" updated: 2026-10-26 --- # Penthouse Exclusivist \| 260 mp utili + Terasă 104 mp \| Vedere lacul Tei Rezidențial · De vânzare **Preț** · De vânzare: 1,600,000 € ## Date cheie - Suprafață utilă: 260 mp - Suprafață totală: 367 mp - Camere: 4 - Dormitoare: 3 ## Specificații tehnice - Suprafață utilă: 260 mp - Suprafață totală: 367 mp - Camere: 4 - Dormitoare: 3 - Băi: 3 - Etaj: 7+8 - Locuri de parcare: 2 - Tip apartament: Apartament - Bucătării: 1 - Suprafață terasă: 100 mp - Imobil: Bloc de apart. - Structură: Beton - Etaje imobil: 8 - Subsoluri: 1 ## Descriere Vă prezentăm spre vânzare un penthouse duplex exclusivist, situat la etajele 8 și 9 ale complexului Laguna Residence, o proprietate care impresionează prin suprafețele generoase, priveliștea panoramică asupra Lacului Tei și posibilitățile multiple de amenajare. Cu 260 mp utili interiori, o terasă spectaculoasă de 104 mp și două locuri de parcare subterană, proprietatea oferă un concept aparte, în care spațiul, intimitatea și tehnologia se completează armonios. Primul nivel este dominat de o zonă de living impresionantă, de aproximativ 120 mp, cu suprafețe vitrate de 15 metri liniari și vedere directă spre lac. Acest nivel include, de asemenea, un dormitor, dressing, baie cu hidromasaj, grup sanitar și spații tehnice. Nivelul superior găzduiește o încăpere de aproximativ 50 mp, cu acces direct către terasa de 104 mp, orientată spre sud, cu vedere panoramică asupra lacului și parcului Tei. Terasa beneficiază de pergolă retractabilă automatizată, jacuzzi, duș exterior, iluminat ambiental și jardiniere înalte, concepute pentru intimitate. Proprietatea a fost amenajată inițial pentru utilizarea ca birou privat, însă poate fi adaptată cu ușurință într-o reședință spectaculoasă. Compartimentarea permite reorganizarea spațiilor, inclusiv repoziționarea bucătăriei, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Dotările premium includ sistem smart home, încălzire în pardoseală, climatizare centralizată Daikin, centrală Buderus, jaluzele exterioare Warema, sistem audio integrat, iluminat ambiental RGB și saună umedă și uscată Jacuzzi. Laguna Residence completează experiența rezidențială prin accesul la două piscine exterioare, un parc privat de aproximativ 5.000 mp pe malul lacului, alei de promenadă, loc de joacă și pază permanentă. Poziționarea oferă acces facil către Promenada Mall, zona de business Barbu Văcărescu–Pipera și stațiile de metrou din apropiere. O proprietate rară, potrivită atât pentru o reședință cu personalitate, cât și pentru un sediu privat reprezentativ, unde suprafețele generoase și priveliștea asupra lacului devin adevăratele elemente de lux. ## Locație - Lacul Tei, Bucuresti, Bucuresti Ilfov - Intrarea Chefalului - Coordonate: 44.4746754443, 26.1130535603 ## Fotografii - 23 fotografii - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/21c3e81fda1f495c.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/a264f9bd72b956f9.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/2aaedc5b681a9636.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/a135a7505eb3f9b5.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/fe3bdab03456cf07.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/97a37ddc0aea3b1d.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/c22f5087d8fb42c4.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/3849a791ad691bb5.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/eed05721622923b4.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/9db3488436f7e2d9.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/ad85e2f05ddc73a6.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/5aac751d0233162f.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/3d01bee364d8bfe2.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/00d78625d81fdc2f.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/99e2838230400ded.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/fe46bc2e2e3f55fc.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/43ea2bdc90a6b12a.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/00564355dffa2602.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/05d0b80db4527b6b.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/ddf2454b667f9290.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/dcbd3e980d070ab9.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/ac6f31fbb8130589.jpg - https://crosspoint.com.ro/images/properties/3503021/a63a9023725093f7.jpg ## Consultant Alexandra Marinescu, Senior Account Manager, Residential Open Market ## Contact - Crosspoint Real Estate - Telefon: +40 21 232 45 40 - E-mail: office@crosspoint.com.ro - Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România - Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact ## Linkuri - Pagina proprietății: https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/bucuresti/lacul-tei/penthouse-exclusivist-260-mp-utili-terasa-104-mp-vedere-lacul-tei-cp3503021 - Link scurt: https://crosspoint.com.ro/id/cp3503021 - Versiunea în engleză: https://crosspoint.com.ro/en/properties/residential/bucuresti/lacul-tei/penthouse-exclusivist-260-mp-utili-terasa-104-mp-vedere-lacul-tei-cp3503021 - Lista completă: https://crosspoint.com.ro/proprietati/rezidential/vanzare.md - Referință: CP3503021 --- Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.