--- title: "Crosspoint Real Estate își consolidează divizia Office Agency cu peste 6.000 mp închiriați în H1 2025" description: "București, 22 iulie 2025 – Crosspoint Real Estate, asociat internațional al Savills în România, a intermediat tranzacții de închiriere de birouri totalizând…" url: "/resurse/stiri/crosspoint-real-estate-isi-consolideaza-divizia-office-agency-cu-peste-6-000-mp" canonical: "https://crosspoint.com.ro/resurse/stiri/crosspoint-real-estate-isi-consolideaza-divizia-office-agency-cu-peste-6-000-mp" lang: ro alternate: "https://crosspoint.com.ro/en/resources/news/crosspoint-real-estate-strengthens-office-agency-with-over-6000-sqm-leased-in-h1-2025" updated: 2026-09-02 --- # Crosspoint Real Estate își consolidează divizia Office Agency cu peste 6.000 mp închiriați în H1 2025 Știri · Madalina Marinescu · 2025-07-22 *București, 22 iulie 2025 – Crosspoint Real Estate, asociat internațional al Savills în România, a intermediat tranzacții de închiriere de birouri totalizând peste 6.000 de metri pătrați în prima jumătate a anului 2025. Contractele au fost încheiate cu companii care activează în sectoarele tehnologiei, …* **București, 22 iulie 2025** – Crosspoint Real Estate, asociat internațional al Savills în România, a intermediat tranzacții de închiriere de birouri totalizând peste 6.000 de metri pătrați în prima jumătate a anului 2025. Contractele au fost încheiate cu companii care activează în sectoarele tehnologiei, producției de echipamente militare, construcțiilor și finanțării agricole. Aceste contracte au ridicat valoarea totală a portofoliului de închirieri de birouri intermediat de Crosspoint la peste 45 de milioane de euro. _„Rezultatele noastre din prima jumătate a anului confirmă strategia Crosspoint de a-și consolida divizia de birouri, iar tranzacțiile de închiriere finalizate în primele șase luni din 2025 se aliniază tendințelor pieței în ceea ce privește sectoarele care generează cea mai mare cerere”_, a declarat Valentin Neagu, Managing Director la Crosspoint Real Estate, companie care sărbătorește în 2025 cea de-a 20-a aniversare. Din suprafața totală închiriată de Crosspoint Real Estate în acest an, două treimi reprezintă spații de birouri din București închiriate de companii din tech, producția de echipamente militare și finanțarea agricolă – nou-intrate pe piața locală. Acest lucru semnalează că România continuă să fie percepută ca un mediu de business stabil și atractiv. Treimea rămasă se referă la o tranzacție de peste 2.000 mp în Cluj-Napoca, unde o companie de tehnologie și-a reînnoit contractul de închiriere existent. _„În prima jumătate a anului am asistat la o revenire a interesului companiilor de IT pentru spațiile de birouri. Dacă anterior acestea erau mai conservatoare când venea vorba de închirierea unor spații mai mari, acum observăm o tendință clară de extindere și dezvoltare. Această schimbare se reflectă și în prezența fizică sporită la birou, un alt indicator pozitiv că piața își recapătă ritmul și că încrederea în perspectivele economice se consolidează”_, a declarat Mădălina Marinescu, Head of Office Agency la Crosspoint Real Estate. **Sectorul financiar-bancar conduce închirierile de birouri** În H1 2025, suprafața totală de birouri închiriată în București s-a ridicat la 112.225 mp, marcând un declin de 31% față de aceeași perioadă din 2024. Net take-up-ul – adică închirierile noi, excluzând reînnoirile și subînchirierile – a reprezentat 56% din acest total, respectiv 62.718 mp, în scădere cu 23% de la an la an. După o perioadă în care sectorul Tech a condus cererea de spații de birouri, în H1 2025 s-a remarcat un interes crescut din partea sectorului financiar-bancar, care a reprezentat 31% din cererea totală. Tech a urmat cu 16%, apoi serviciile profesionale (15%), serviciile de consum și timp liber (12%) și serviciile de business (10%). În ciuda acestei schimbări, sectorul Tech continuă să conducă în privința cererii nete, cu închirieri noi care au depășit 13.000 mp în București în prima jumătate a anului. Cererea mai redusă de spații de birouri noi a menținut rata de neocupare aproape de 12%, în ciuda absenței livrărilor de proiecte majore în această perioadă. Chiriile au rămas stabile în H1, chiria prime menținându-se la 22 euro/mp/lună. _„Începând cu T3, anticipăm că taxele mai mari, creșterea prețurilor la energie și accelerarea inflației vor avea un impact direct atât asupra nivelului chiriilor, cât și asupra costurilor de mentenanță pentru spațiile de birouri. Acești factori vor pune o presiune suplimentară pe cerere, deja moderată în acest an, afectând apetitul companiilor pentru extindere sau relocare”_, a declarat Ilinca Timofte, Head of Research la Crosspoint Real Estate. Cele mai căutate huburi de birouri din capitală rămân zona Centru-Vest (32% din activitatea totală de închiriere din H1), Central Business District (24%) și zona Floreasca-Barbu Văcărescu (20%). ## Contact - Crosspoint Real Estate - Telefon: +40 21 232 45 40 - E-mail: office@crosspoint.com.ro - Adresă: Ethos House, Calea Floreasca 240B, etaj 3, București, Sector 2, 014475, România - Pagina de contact: https://crosspoint.com.ro/contact --- Site realizat de [ADACITY](https://adacity.ro), agenție de marketing imobiliar.