Brașov

Brașov s-a format ca piață de birouri pe fosta platformă industrială Tractorul, transformată de Ceetrus în Coresi Business Campus, astăzi cel mai mare hub din oraș, cu 75.000 mp clasă A și peste 30 de chiriași multinaționali.

Cererea vine în principal din IT și telecomunicații, iar orașul rămâne o piață regională emergentă: stocul modern trece de 150.000 mp, cu noi livrări programate la Coresi și la Brasov Business Park.

Despre zonă

Zona, pe scurt

Brașovul are o piață de birouri mai compactă, dar beneficiază de poziționarea strategică în centrul țării și de accesul la o forță de muncă bine calificată.

Istoric

Platforma pe care se ridică azi cel mai mare hub de birouri al orașului a fost, din 1948, Uzina Tractorul Brașov, fostă întreprindere metalurgică transformată în fabrică de tractoare. Uzina intră în lichidare în 2007, iar platforma ajunge la licitație, unde Flavus Investments câștigă în fața altor șapte ofertanți și începe conversia în business campus, păstrând arhitectura exterioară a fabricii. În 2012, Immochan (redenumit ulterior Ceetrus) preia proiectul și extinde regenerarea pe 120 ha mixte. Coresi Shopping Resort se deschide în 2015, cu 45.000 mp GLA și o investiție de 60 milioane €, atrăgând, 750.000 de vizitatori în primele două săptămâni. După finalizarea Fazei 3, parcul de birouri ajunge la 60.000 mp și este redenumit Coresi Business Campus, iar Waters Romania, prezentă în oraș de 17 ani, semnează o a doua extindere de 3.500 mp la Coresi Business Park.

Amenajări și acces

Coresi Business Campus se află la câteva minute de Gara Brașov, pe strada Turnului, pe fosta platformă Tractorul, în Cartierul Coresi. Aeroportul Internațional Brașov (GHV) din Ghimbav, la 12-15 km sud de centru, operează zboruri comerciale din 15 iunie 2023; CNAIR studiază un drum de legătură între centura orașului, DN1, autostrada A3 și aeroport.

Infrastructura din jur include:

Coresi Shopping Resort alăturat: 45.000 mp GLA, circa 110 magazine, hipermarket Auchan, cinema și 2.400 locuri de parcare
The Business Factory / CoworkingBv, spațiu de coworking în interiorul campusului
parc public cu teren de baschet, pistă de skateboard, amfiteatru și o tablă de șah gigant cu piese de 1,5 m

La intrarea sud-estică a orașului, Brasov Business Park adaugă o sală de conferințe high-tech, un centru expozițional și 673 locuri de parcare, cu un hotel de 4 stele planificat.