Centru-Vest
Unul dintre cele mai mari coridoare de birouri din București, dezvoltat de-a lungul arterelor Iuliu Maniu și Timișoara. Zona beneficiază de acces la metrou și infrastructură rutieră bună și oferă, în general, un raport competitiv între cost și calitatea spațiilor.
Centru-Vest însumează 637.100 mp de spații de birouri în București, cu chirii cerute între 15,5 și 17,5 €/mp/lună. (Source: Crosspoint Research, Romanian Real Estate Market H1 2026)
Despre zonă
Zona, pe scurt
Centru-Vest s-a dezvoltat în jurul polului universitar Politehnica și al nodului Grozăvești, cu proiecte de birouri moderne pe Splaiul Independenței. Zona oferă acces bun la metrou și un bazin de talent tehnic format de universități. Este o alternativă de preț față de nordul consacrat al orașului.
Istoric
Zona a făcut parte din brâul industrial al Bucureștiului, cu platforme precum Ventilatorul și Titan Mar pe Șoseaua Orhideelor și Grozăvești. Campusul Universității Politehnica București a precedat cu mult boom-ul de birouri, iar stația de metrou Politehnica s-a deschis pe 19 august 1983, pe tronsonul Eroilor-Industriilor al liniei M1.
The Bridge 1 (36.808 mp) a fost livrat în 2017, urmat în 2018 de Orhideea Towers, turnuri gemene de clasă A cu 37.000 mp GLA. The Bridge 2 (21.271 mp) și The Bridge 3 (21.171 mp) au completat parcul de afaceri în 2019 și 2020, la aproape 80.000 mp, certificare LEED Platinum. În T1 2023, submarketul Politehnica-Orhideea-Cotroceni a depășit Floreasca-Barbu Văcărescu ca stoc (614.000 mp față de 589.600 mp), devenind cel mai mare din oraș.
Proprietăți în zonă
Vezi toate proprietățile
Cauți o proprietate în zona Centru-Vest?
Spune-ne ce cauți — un consultant Crosspoint preia cererea ta.