Est
Zona Est de birouri grupează cartierele Colentina, Titan, Vitan, Pantelimon, plus coridorul Theodor Pallady: un bloc estic al Sectorului 3, dens rezidențial, cu pungi de birouri de talie medie de-a lungul Căii Vitan și pe bulevardul Theodor Pallady.
Stocul e departe de campusurile corporate din Nord: clădiri de 2.000-10.000 mp, foste platforme industriale reconvertite sau proiecte ridicate lângă blocuri comuniste. Chiriașii vin pentru cost redus și acces auto direct.
Zona Est acoperă 41.000 mp de birouri, cu chirii de la 10 la 14 €/mp/lună. (Source: Crosspoint Research, Romanian Real Estate Market H1 2026)
Despre zonă
Zona, pe scurt
Estul Bucureștiului oferă spații de birouri în jurul polilor Obor, Pantelimon și al arterelor mari de acces. Zona este în transformare, cu reconversii și proiecte noi care completează stocul existent. Este o opțiune pragmatică pentru companii care caută costuri echilibrate și acces facil pentru angajați.
Istoric
Vitanul de azi poartă urme din anii comunismului: poșta din 1956 și o clinică din 1967 marchează primele modernizări ale cartierului, iar între 1986 și 1992 autoritățile demolează Vitanul vechi și ridică blocuri prefabricate, unele fără autorizații complete. Titan se conturează în paralel, între anii 1960 și 1980, după o schemă de sistematizare clară — Titan-Balta Albă, Potcoava, Costin Georgian, Nicolae Grigorescu. Componenta comercială vine în 1999, când pe locul unui fost circ din Vitan se deschide București Mall, primul mall din România. Segmentul office se conturează abia în anii 2010, odată cu modernizarea din 2014 a imobilului de la Calea Vitan 293. În 2015 se deschide Mega Mall, lângă Arena Națională.
Proprietăți în zonă
Nimic de afișat deocamdată
Nu am găsit proprietăți pentru această selecție.
Cauți o proprietate în zona Est?
Spune-ne ce cauți — un consultant Crosspoint preia cererea ta.