Universitate

Zona Universitate are acces direct la zonele de birouri CBD și Centru, unde își desfășoară activitatea peste 75.000 de angajați.

Sectorul 3 acoperă partea de est și sud-est a Bucureștiului, cuprinzând zonele Titan, Dristor, Vitan, Dudești, Balta Albă, Theodor Pallady și o parte din centrul orașului. Cu 475.633 de locuitori, este cel mai populat dintre cele șase sectoare administrative, reprezentând 22,6% din populația Bucureștiului, de 2.108.049 de locuitori. Pe cei 34 km² ai săi se află și cel mai mare fond locativ din oraș, de 204.821 de locuințe, adică 18,9% din totalul de 1.082.392 de unități al capitalei.

Despre zonă

Zona, pe scurt

Universitate este kilometrul zero al vieții urbane: teatre, universități, metrou și centrul vechi la pas. Locuirea aici atrage un public tânăr și investitori orientați către închirieri pe termen scurt și mediu. Imobilele de patrimoniu bine întreținute fac diferența.

Istoric

Piața Universității primește numele actual în 1857, conturată după modelul haussmannian al „Marii Cruciade" pariziene. Universitatea din București se înființează în 1864, iar clădirea sa domină piața alături de Palatul Suțu, ridicat între 1833 și 1835 de arhitecți vienezi în stil neogotic. Statuia ecvestră a lui Mihai Viteazul, operă a lui Carrier-Belleuse, este dezvelită în 1874, primul monument ecvestru al Bucureștiului, urmată de statuile lui Heliade-Rădulescu (1880), Gheorghe Lazăr (1886) și Spiru Haret (1935). Alături, Lipscani se dezvoltă din secolul XVIII ca arteră comercială sub Constantin Brâncoveanu, cu hanuri precum Hanul Gabroveni (1739). Naționalizarea din 1948 și atribuirea locuințelor unor comunități marginalizate în anii '80 accelerează degradarea fizică a zonei; abia la începutul anilor 2010, lucrările de restaurare de pe Lipscani scot la iveală ruinele unui caravanserai medieval sub stradă.

Amenajări și acces

Zona concentrează un nucleu instituțional și cultural strâns: clădirea Universității din București, Teatrul Național „I.L. Caragiale", Palatul Suțu (azi Muzeul Municipiului București) și hotelul InterContinental. Patru statui, ale lui Mihai Viteazul, Ion Heliade-Rădulescu, Gheorghe Lazăr și Spiru Haret, marchează piața.

Stația de metrou Universitate, pe linia M2, chiar în piață, cu Pasajul Universității pentru traversare pietonală subterană
Intersecția dintre Bd. Regina Elisabeta, Bd. I.C. Brătianu, Bd. Nicolae Bălcescu și Calea Victoriei
Legătură pietonală directă cu Lipscani și Centrul Vechi (sectoarele 3 și 5), zonă densă de restaurante și baruri, cu hanuri istorice restaurate precum Hanul Gabroveni (1739) și Hanul cu Tei (1833)
Distanță scurtă pe jos până la Piața Unirii