Vest

Zona de Vest este una dintre principalele subpiețe de birouri din București, dezvoltată de-a lungul coridorului Iuliu Maniu – Preciziei – Militari, cu o ofertă concentrată în proiecte moderne și campusuri de business. Zona beneficiază de acces direct la rețeaua de metrou și de conexiuni bune către centrul orașului și vestul Capitalei.

Zona Vest din București numără 157.900 mp de stoc de birouri, cu chirii între 11,5 și 13 €/mp/lună. (Source: Crosspoint Research, Romanian Real Estate Market H1 2026)

Despre zonă

Zona, pe scurt

Vestul Bucureștiului s-a dezvoltat în jurul polilor Politehnica, Militari și al axelor către A1. Zona combină proiecte de birouri moderne cu acces rapid la autostradă și la cartierele mari de locuit. Este aleasă de companii care echilibrează costurile cu accesibilitatea pentru angajați.

Istoric

Coridorul Gara de Nord–Grozăvești–Politehnica este a doua zonă industrială ca vechime a Bucureștiului: întâi fabrici alimentare și militare, apoi uzine constructoare de mașini în perioada comunistă. Grozăvești a rămas decenii la rând un cartier muncitoresc și studențesc, cu fabrica de pâine Spicul și căminele din Regie. Stația de metrou Semănătoarea, deschisă pe 19 noiembrie 1979 pe magistrala M1, a fost redenumită Petrache Poenaru în 2009. Reconversia a pornit de la halele Apaca, ridicate între 1948 și 1986 și transformate în birouri începând cu 2007, sub numele Cotroceni Business Center. CA Immo a construit Orhideea Towers între 2015 și 2019, iar One United Properties a livrat prima fază din One Cotroceni Park în decembrie 2021. În 2024, Primăria Sectorului 6 a anunțat un plan de regenerare urbană pentru cartierul Grozăvești.

Amenajări și acces

Transportul public este atuul zonei: magistrala M1 deservește clusterul de birouri prin stațiile Grozăvești, Politehnica și Petrache Poenaru, iar Orhideea Towers are tunel propriu de acces direct din stația Grozăvești. Rutier, traficul se sprijină pe bulevardele Iuliu Maniu și General Paul Teodorescu, iar West Gate Business District iese direct în autostrada A1, prin zona Preciziei–Militari.

Facilități în zonă:

campusul Universității Politehnica și complexul studențesc Regie;
Militari Shopping Center și un magazin Metro, la distanță de mers pe jos de West Gate;
în interiorul West Gate: piscină exterioară cu pistă de alergare, teren de tenis, centrul de fitness KomFitness, clinică medicală, restaurante și heliport;
parcul Grozăvești, spațiu verde restrâns în ultimii ani.

Proprietăți în zonă

Nimic de afișat deocamdată

Nu am găsit proprietăți pentru această selecție.

Cauți o proprietate în zona Vest?

Spune-ne ce cauți — un consultant Crosspoint preia cererea ta.

Contactează un specialist