Stefan cel Mare, Aparthotel finalizat 2025

O oportunitate rara de investitie intr-un aparthotel complet operational, situat central, intr-o zona cu acces rapid catre principalele puncte de interes din Bucuresti. Proprietatea include 25 de apartamente complet mobilate si echipate, organizate in 5 studiouri (aprox. 32 mp fiecare) si 20 de apartamente cu 2 camere (aprox. 42–48 mp), configurate pentru inchiriere pe termen scurt si mediu, cu un standard foarte bun de locuire urbana. Suprafata utila totala este de aproximativ 1.200 mp, iar terenul aferent este in proprietate, cu o suprafata de 394 mp, oferind un raport echilibrat intre constructie si amprenta la sol. La parter, un spatiu comercial cu suprafata de aproximativ 220 mp (aprox. 210 mp utili) este inchiriat catre un restaurant activ, generand un venit stabil de 5.000 euro/luna. Spatiul beneficiaza de vitrina generoasa de aproximativ 17.5 ml si inaltime de pana la 3.8 m, ceea ce asigura vizibilitate si flexibilitate pentru utilizare comerciala. Cladirea este pozitionata excelent, in proximitatea Stefan cel Mare, cu acces pietonal rapid la metrou si conexiuni directe catre zonele de business, centrul orasului si aeroport. Apartamentele au inaltimi de aproximativ 3 m si sunt complet utilate (bucatarie echipata, incalzire in pardoseala, aer conditionat, smart TV, WiFi), oferind un produs stabil si usor de operat. Mixul de functiuni – aparthotel + retail inchiriat – genereaza un venit diversificat si reduce riscul investitional, fiind o alegere potrivita pentru investitori care cauta cash-flow imediat intr-o locatie centrala.