Crosspoint Real Estate a asistat cea mai mare tranzacție de teren din România din ultimii zece ani

Tranzacția prin care SIF Banat – Crișana a cumpărat acțiunile deținute de Doosan Heavy Industries & Construction în Doosan IMGB a fost autorizată de Consiliul Concurenței. Tranzacția, care a vizat un teren cu o suprafață de 540.000 de metri pătrați, cel mai mare teren tranzacționat vreodată în București, a fost intermediată de Crosspoint Real Estate. Tranzacția, începută și finalizată în timpul crizei sanitare, cu negocieri închise în mai puțin de două luni, va genera unul dintre cele mai mari proiecte de regenerare urbană din România. Proprietatea devine cel mai mare teren tranzacționat în ultimul deceniu pe piața imobiliară din București – o dovadă reală că încrederea acordată de investitori și dezvoltatori capacității pieței locale a crescut, mai ales în contextul economic actual.

„Deși suntem mai selectivi cu investițiile pe piața imobiliară, această oportunitate ne-a atras imediat atenția. Am analizat temeinic oferta și am ajuns la fel de repede la concluzia că se încadrează în criteriile de investiții pe care le urmărim, un factor important în decizia noastră fiind șansa de a juca un rol esențial în redefinirea unei zone istorice importante a Bucureștiului. Este un proiect complex, mai ales prin dimensiunea sa, dar suntem încrezători că va deveni unul dintre cele mai importante proiecte de care se va bucura capitala noastră. Dorim, de asemenea, să mulțumim Doosan pentru un proces de tranzacționare foarte transparent și profesionist.” a declarat Bogdan Drăgoi, Președintele SIF Banat – Crișana.

Proprietatea devine cel mai mare teren tranzacționat în ultimul deceniu pe piața imobiliară din București – o dovadă reală că încrederea acordată de investitori și dezvoltatori capacității pieței locale a crescut, mai ales în contextul economic actual.

„Această tranzacție confirmă interesul unor investitori pentru active unice, chiar dacă ne aflăm într-o perioadă dificilă, afectată de pandemie, iar discuțiile se concentrează în general pe contracții de prețuri, crize sau alte semnale negative. Este un exemplu de încredere acordată pieței imobiliare locale de către SIF Banat – Crișana, un investitor cu un apetit moderat pentru această industrie, dar care validează faptul că în vremuri mai dificile există oportunități și tranzacții de referință”, spune Codrin Matei, Managing Partner Crosspoint Real Estate. Compania este lider pe segmentul tranzacțiilor cu terenuri pe piața locală. „În cei 15 ani de când activăm pe această piață am fost implicați în multe și variate tranzacții, dar pot spune că până acum nu am făcut parte dintr-o tranzacție atât de rapidă, cu decizii ferme, adaptabilitate, comunicare și un angajament deosebit pe tot parcursul procesului. Putem spune chiar că a fost tranzacția perfectă, iar aceasta este încă o dovadă a solidității industriei noastre”, spune Matei.

Despre SIF Banat – Crișana

Societatea de Investiții Financiare Banat – Crișana este o persoană juridică română, constituită ca societate pe acțiuni cu capital integral privat, care funcționează ca societate de investiții de tip închis, cu o politică de investiții diversificată, și este autorizată, reglementată și supravegheată de Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF). SIF Banat – Crișana este autoadministrată, iar din martie 2018 este autorizată de ASF ca administrator de fonduri de investiții alternative (AFIA).

Obiectivul investițional al SIF Banat – Crișana este administrarea unui portofoliu diversificat de active de calitate, capabil să asigure atât generarea de venituri pe termen scurt, cât și conservarea și creșterea capitalului pe termen mediu-lung.

SIF Banat-Crișana, succesoarea Fondului Proprietății Private (FPP) I Banat-Crișana (înființat în 1992), a fost constituită ca societate pe acțiuni în noiembrie 1996, prin reorganizarea și transformarea FPP I Banat-Crișana, în temeiul Legii nr. 133/1996 pentru transformarea fondurilor proprietății private în societăți de investiții financiare.

Despre Crosspoint Real Estate

Fondată în 2005, Crosspoint Real Estate oferă atât servicii de tranzacționare și consultanță imobiliară, cât și soluții financiare necesare marilor investitori, pentru toate tipurile de proprietăți: birouri, retail, industrial, terenuri, hoteluri și rezidențial. Crosspoint Real Estate este partenerul internațional al Savills în România, una dintre cele mai mari companii imobiliare la nivel mondial, fondată în 1855 – cu venituri de peste 1,76 miliarde GBP generate în 2018.

Compania, lider pe segmentul terenurilor, este o firmă de consultanță imobiliară care oferă servicii premium în domeniul tranzacțiilor, al închirierii de spații de birouri și retail pentru dezvoltatori sau chiriași, servicii de evaluare, studii de piață și de fezabilitate, precum și servicii în domeniul proprietăților rezidențiale, prin mandate exclusive. În 2019, Crosspoint Real Estate a avut o cifră de afaceri de 2,65 milioane de euro.