Rohde&Schwarz Topex închiriază 8.000 mp în myhive IRIDE | nineteen, asistată de Crosspoint Real Estate

București, 12 septembrie 2019. IMMOFINANZ, unul dintre cei mai importanți trei jucători de pe piața imobiliară din România, anunță semnarea contractului de închiriere cu Rohde&Schwarz Topex pentru noul lor sediu. Compania, specializată în proiectarea și furnizarea de echipamente de telecomunicații, a închiriat 8.000 mp în noul myhive IRIDE nineteen, care va găzdui atât zona de Producție și Integrare de Sisteme, la parter și la etajul întâi, cât și birourile, la etajele doi și trei. Tranzacția a fost asistată de Crosspoint Real Estate.

Situat în nordul Bucureștiului, pe strada Dimitrie Pompeiu, myhive IRIDE nineteen face parte din IRIDE, parcul de afaceri deținut de IMMOFINANZ. Clădirea de birouri trece în prezent printr-un amplu proces de modernizare, menit să o transforme într-o clădire modernă, capabilă să răspundă nevoilor variate ale chiriașilor de astăzi, de la sustenabilitate până la accesul facil la diverse facilități și servicii.

Rohde&Schwarz Topex a mizat pe flexibilitatea noului spațiu de birouri, având în vedere că zona de producție impunea anumite cerințe tehnice, precum o suprafață generoasă la parter sau acces separat și lift special. Începând cu primăvara anului 2020, Rohde&Schwarz Topex va ocupa o secțiune întreagă a clădirii, consolidând astfel sediul companiei prin aducerea sub același acoperiș a departamentelor de Producție și Integrare a Sistemelor de Comunicații, a departamentului de Cercetare-Dezvoltare și a birourilor.

Tranzacția a fost finalizată cu succes de Florina Grosu, Senior Account Manager în departamentul de birouri al Crosspoint Real Estate, cu o experiență de peste 20 de ani în vânzări și relații corporate. Complexitatea întregului proces de relocare și consolidare a reprezentat una dintre cele mai interesante provocări pentru Crosspoint Real Estate. Alegerea soluției optime pentru Rohde&Schwarz Topex a necesitat o înțelegere detaliată a fluxului operațional și a subdiviziunilor fiecărei activități, iar selecția locației a venit din îndeplinirea simultană a unei serii de cerințe speciale, de la cele tehnice până la amplasarea în zona de nord a capitalei, cât mai aproape de aeroport. În ceea ce privește activitatea de închiriere din primul semestru al anului 2019, industria IT&C rămâne cea mai activă, cu 42%, urmată de sectorul financiar, cu 15%. Numărul semnificativ de livrări noi de pe piața de birouri se reflectă în faptul că 36% dintre închirierile din H1 2019 au fost relocări. Pe măsură ce chiriașii caută cele mai noi și mai bune spații, proprietarii clădirilor existente își vor adapta proprietățile pentru a ține pasul cu o piață tot mai dinamică, iar Immofinanz este cel mai bun exemplu în acest sens.

„Ritmul susținut de dezvoltare al ultimilor ani, precum și perspectivele mari de creștere ale anilor următori ne-au dat satisfacția de a consolida viitoarea activitate operațională a companiei într-o singură locație, care va oferi suprafețe generoase pentru toate departamentele companiei. Vom amenaja o zonă de Producție dotată cu echipamente de înaltă tehnologie, iar clienții noștri vor putea testa proiectele viitoare în spațiul dedicat Integrării de Sisteme. Toate departamentele companiei vor beneficia de un mediu de lucru prietenos și aș dori să menționez că am fost plăcut impresionat atât de profesionalismul agenției Crosspoint, pe parcursul perioadei de cercetare a pieței, cât și de deschiderea Immofinanz în privința îndeplinirii tuturor cerințelor noastre”, adaugă dl Gabriel Ionescu – CEO Rohde&Schwartz Topex.

„Este întotdeauna o provocare pentru noi să răspundem solicitărilor chiriașilor noștri, mai ales atunci când acestea implică cerințe tehnice. În plus, suntem conectați permanent la tendințele pieței și ne adaptăm oferta la nevoile mereu în schimbare ale clienților noștri, pornind de la faptul că suntem preocupați în primul rând de bunăstarea chiriașilor noștri. Cu Rohde&Schwarz Topex, momentul a fost perfect, întrucât clădirea noastră de birouri se află în plin proces de modernizare, ceea ce ne-a dat posibilitatea să răspundem tuturor cerințelor și să le integrăm în conceptul nostru modern de birouri pentru clădiri: myhive”, declară Fulga Dinu, Country Manager Operations Romania, Immofinanz**.**