Aviatorilor oportunitate de dezvoltare premium, teren 536 mp

Proprietate rara disponibila in zona Aviatorilor – una dintre cele mai exclusiviste si stabile zone din Bucuresti, la cateva minute de Parcul Kiseleff si Piata Charles de Gaulle. Terenul are o suprafata de 536,75 mp si include o constructie existenta (subsol + parter + etaj), cu o amprenta redusa, ceea ce ofera flexibilitate maxima pentru un nou proiect e extindere. Cladirea dateaza de la inceputul secolului XX, iar conform analizelor tehnice, aceasta se afla intr-o stare care permite demolarea si reconstruirea integrala, deschizand oportunitatea dezvoltarii unui imobil nou, adaptat cerintelor actuale. Regimul urbanistic permite integrarea unei arhitecturi contemporane, cu conditia respectarii contextului zonei, ceea ce face proprietatea ideala pentru functiuni premium precum: – resedinta unifamiliala de reprezentare – sediu de ambasada / rezidenta diplomatica – clinica privata sau centru medical boutique – restaurant high-end sau concept hospitality exclusiv Zona beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului, statia de metrou Aviatorilor (aprox. 10 minute de mers), dar si de proximitatea unor puncte cheie: parcuri, restaurante, clinici private si sedii de ambasade. Un activ potrivit pentru dezvoltatori sau utilizatori finali care cauta o locatie cu adevarat premium, cu potential real de repositionare.