Casă Premium În Inima Bucureștiului – Ștefan cel Mare

Crosspoint Real Estate vă prezintă o casă modernă și eficientă energetic, finalizată în anul 2021, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului: Ștefan cel Mare – Icoanei. Cartierul este exclusiv rezidențial, compus din case individuale, ceea ce conferă un cadru liniștit și select. Proprietatea a fost proiectată și construită conform unui proiect arhitectural și structural semnat de un arhitect cu drept de semnătură și un inginer de rezistență, oferind un nivel ridicat de calitate, durabilitate și flexibilitate în utilizare. Imobilul funcționează în prezent ca duplex premium, cu două unități locative complet independente, separate printr-un perete de zidărie Porotherm STH de 30 cm + 10 cm vată minerală + pereți gips-carton. Datorită structurii în cadre, compartimentările pot fi modificate cu ușurință, iar imobilul poate fi transformat într-o singură locuință spațioasă. Date generale An construcție: 2021 Stadiu: Finalizat Locuri de parcare: până la 5 Structură: cadre din beton armat Acoperiș: tablă Număr bucătării: 2 Număr balcoane: 4 Compartimentare Fiecare unitate locativă este configurată ca un apartament complet echipat, compus din: Living spațios 2 dormitoare 2 băi Bucătărie complet utilată Spațiu de depozitare dedicat Detalii tehnice Compartimentări din zidărie Porotherm de 11,5 cm (ușor de reconfigurat) Termoizolație Rockwool: 10 cm fațadă, 30 cm spre acoperiș Tâmplărie Qfort cu 3 foi de sticlă, low-e, baghetă caldă Uși interioare tip Filomuro Încălzire în pardoseală Centrale termice pe gaz individuale pentru fiecare unitate Parchet din lemn stratificat + finisaje ceramice premium Sisteme de securitate & acces Sistem de supraveghere Hikvision cu NVR + 7 camere (live & înregistrare) Video-interfon Hikvision Control complet prin aplicație mobilă (camere, interfon, poartă) Poartă metalică custom, automatizată cu sistem QUIKO (control prin telecomandă și aplicație) Eficiență energetică & dotări smart Panouri fotovoltaice 10 kW – Huawei Stație de încărcare pentru mașini electrice Racord trifazat (putere instalată 15 kW) Dren franțuzesc pe toată lungimea curții, pentru evacuarea eficientă a apelor pluviale Dulap metalic exterior pentru depozitare (biciclete, unelte, roți etc.) Curte & amenajări exterioare Până la 4 locuri de parcare în curte Fațadă amenajată cu criblură andezit gri Curte secundară cu zonă verde, gazon și spațiu de relaxare amenajat (canapea, masă, scaune, grătar)